什么是團(tuán)購房。最初，它是“團(tuán)購”的定義。如今，隨著互聯(lián)網(wǎng)的普及，團(tuán)購已經(jīng)成為許多中國人參與的一場消費(fèi)革命。互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為一種新的消費(fèi)方式。所謂網(wǎng)絡(luò)團(tuán)購，是指互不相識(shí)的消費(fèi)者借助互聯(lián)網(wǎng)的“網(wǎng)上聚眾力量”聚集資金，提高與商家談判獲得最佳價(jià)格的能力。意思是很多人一起買房。

2。作為一個(gè)群體，在價(jià)格方面可以有優(yōu)惠。有的團(tuán)購是單位組織的，比如單位員工集體購買，作為一個(gè)群體；有的是自己組織的，比如通過網(wǎng)絡(luò)或者一些俱樂部，不認(rèn)識(shí)的人一起組織買房。團(tuán)購房子的優(yōu)勢如下：

1。團(tuán)購可以聚集買家的力量，有效爭取和保護(hù)更多的合法權(quán)益。

2。團(tuán)購可以集中買家的力量，增加與開發(fā)商的議價(jià)籌碼，爭取更大的議價(jià)空間。團(tuán)購可以幫助購房者獲得更專業(yè)的幫助，比如提供專業(yè)的律師、房地產(chǎn)顧問和銀行。

4。我們可以獲得更多關(guān)于開發(fā)商和購房的信息，提高選擇空間。它可以加深購房者之間的聯(lián)系，對后續(xù)的維權(quán)和業(yè)主委員會(huì)的成立起到很大的作用。為購房者提供常識(shí)和防范措施。團(tuán)購房和集資房的區(qū)別。團(tuán)購房和集資房沒有明顯區(qū)別。團(tuán)購和集資是更多人聚集在一起買房的行為。在通常意義上，團(tuán)購房子是指房子建成后，為了省錢，我們與開發(fā)商有了更多的議價(jià)能力，組織起來一起買房。有的是單位組織，有的是媒體組織，有的是自發(fā)聯(lián)盟組織。

2。一般來說，開發(fā)商或單位會(huì)在有拿地意向的前提下，確定土地位置，并與土地管理部門有初步約定和意向。然而，資金不足。因此，多征集人集資，就是把集資款作為土地購買基金的一部分來購買土地。三。集資建房是政府、單位和個(gè)人共同建設(shè)的住房，它改變了國家和單位承包建房的制度。職工個(gè)人可根據(jù)房價(jià)、信貸、建材供應(yīng)、稅收等方面的全部或部分貢獻(xiàn)給予部分減免。因此，看來團(tuán)購房基本沒有風(fēng)險(xiǎn)；集資房風(fēng)險(xiǎn)相對較高。不過，普通集資房非常便宜。因?yàn)樵谝欢ǔ潭壬希崆澳缅X等于有股東，所以會(huì)有溢價(jià)，這相當(dāng)于分紅。

看完以上團(tuán)購與集資建房的區(qū)別后，您是否對這兩套房子的歸屬有了更多的了解？如果個(gè)人按照房價(jià)全額出資，他就擁有全部產(chǎn)權(quán)，如果個(gè)人出資一部分，他就擁有一部分產(chǎn)權(quán)，這是最明顯的區(qū)別。你知道嗎