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二手房中介費收取標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 788人看過

二手房中介費標準

二手房中介服務(wù)費由房地產(chǎn)中介機構(gòu)按照收費標準收取，并依法開具發(fā)票和支付。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標價制度。中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當在其營業(yè)場所或者支付場所公告其收費項目、收費方式、服務(wù)內(nèi)容和收費標準。二手房咨詢費分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費用由雙方根據(jù)咨詢服務(wù)所需時間和咨詢?nèi)藛T的專業(yè)技術(shù)水平協(xié)商確定。書面咨詢費根據(jù)咨詢報告的技術(shù)難度、工作復雜程度和標的金額大小計算收取。對于一般的咨詢報告，收費標準為每份300-1000元；對于技術(shù)難度大、復雜、勞動強度大、耗時長的咨詢報告，收費標準可以適當提高，但不得超過咨詢對象金額的0.5%。

房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)不同的代理項目收取。房屋租賃代理費，特別是租賃期限的長短，以半個月至一個月的交易租金為標準，由雙方協(xié)商一次計算收取。房屋銷售代理費，按成交價格的0.5%-2.5%收取。獨家代理的，收費標準由委托人與房地產(chǎn)中介協(xié)商，可適當提高，但最高不得超過成交價格的3%。

注意事項：

1。最好見三方，交易應(yīng)該透明。事實上，交易前三方之間應(yīng)該有溝通。

2。查證相關(guān)證件非常重要，以防房源是假的，否則到時候錢和房子都會空的，所以得不償失。

3。不要讓中介公司代理雙方。在二手房交易中，要盡量讓中介公司只做代理，這樣才能真正保證委托人的利益。

如果您在生活中遇到二手房交易中的經(jīng)濟糾紛，可以在網(wǎng)上咨詢律師。你知道嗎

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