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二手房中介費收取標準

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 730人看過

二手房中介費標準

二手房中介服務費由房地產中介機構按照收費標準收取，并依法開具發票和支付。房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其營業場所或者支付場所公告其收費項目、收費方式、服務內容和收費標準。二手房咨詢費分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。口頭咨詢費用由雙方根據咨詢服務所需時間和咨詢人員的專業技術水平協商確定。書面咨詢費根據咨詢報告的技術難度、工作復雜程度和標的金額大小計算收取。對于一般的咨詢報告，收費標準為每份300-1000元；對于技術難度大、復雜、勞動強度大、耗時長的咨詢報告，收費標準可以適當提高，但不得超過咨詢對象金額的0.5%。

房地產經紀費根據不同的代理項目收取。房屋租賃代理費，特別是租賃期限的長短，以半個月至一個月的交易租金為標準，由雙方協商一次計算收取。房屋銷售代理費，按成交價格的0.5%-2.5%收取。獨家代理的，收費標準由委托人與房地產中介協商，可適當提高，但最高不得超過成交價格的3%。

注意事項：

1。最好見三方，交易應該透明。事實上，交易前三方之間應該有溝通。

2。查證相關證件非常重要，以防房源是假的，否則到時候錢和房子都會空的，所以得不償失。

3。不要讓中介公司代理雙方。在二手房交易中，要盡量讓中介公司只做代理，這樣才能真正保證委托人的利益。

如果您在生活中遇到二手房交易中的經濟糾紛，可以在網上咨詢律師。你知道嗎

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