1、 贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)可否改名（《合同法》生效期限：2020年12月31日）

轉(zhuǎn)讓登記完成后，不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與完成，受贈(zèng)人確定取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。取得所有權(quán)后，他們有權(quán)處分房屋。無論是將房屋贈(zèng)與他人，還是在房產(chǎn)證上加名，都是行使房屋處分權(quán)的一種方式，這是法律認(rèn)可的。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋捐贈(zèng)必須采取書面形式，并按照房屋捐贈(zèng)的特殊要求和程序辦理正式手續(xù)，捐贈(zèng)行為才能得到法律的承認(rèn)和保護(hù)。過戶登記完成后，財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與完成，受贈(zèng)人確定取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。取得所有權(quán)后，他們有權(quán)處分房屋。無論是將房屋贈(zèng)與他人，還是在房產(chǎn)證上加名，都是行使房屋處分權(quán)的一種方式，這是法律認(rèn)可的。無論是加名還是過戶，實(shí)際上都是將部分或全部房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與他人。不過，我想提醒大家的是，如果收款人不是夫妻或直系親屬，就應(yīng)該依法繳納相應(yīng)的個(gè)稅，比如20%的個(gè)人所得稅。依照《中華人民共和國合同法》第一百八十七條的規(guī)定，辦理捐贈(zèng)登記等手續(xù)。

2。如何在房產(chǎn)證上加名。如果房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫了一個(gè)人的名字，也是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此，在婚姻存續(xù)期間，如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、兩張房產(chǎn)證、身份證原件及復(fù)印件到房地產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

非婚期：非婚期內(nèi)，房產(chǎn)證名稱不能直接加名，只能通過捐贈(zèng)方式變更。三是最新情況（2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典第659條

捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)。

以上是對(duì)“捐贈(zèng)的房地產(chǎn)可以重新命名嗎？”我們可以理解，完成過戶登記后，捐贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)可以更名。如果您想了解更多其他法律知識(shí)，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎