房地產開發項目驗收有哪些要求根據我國有關法律法規，房地產開發項目驗收時，建設單位應當組織設計、施工、驗收等工作，工程監理等有關單位在收到建設工程竣工報告后進行竣工驗收，并在驗收合格后進行記錄。第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。建設工程竣工驗收應當具備下列條件：（一）完成建設工程的設計和合同約定的內容；（二）有完整的技術檔案和施工管理資料；（三）有主要工程的現場試驗報告（四）勘察、設計、施工、工程監理單位分別簽署的質量資質文件；（五）建設單位簽署的工程保修書。建筑工程驗收合格后，方可交付使用。第四十九條建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，報送建設工程竣工驗收報告和規劃、公安、交通、行政、行政、行政、司法機關的批準文件或者許可文件，消防、環保部門報建設行政主管部門或其他有關部門備案。建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中違反國家有關建設工程質量管理規定的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。工程竣工驗收的程序是什么？（一）工程竣工驗收程序：驗收會上，整理工程建設、監理、設計、勘察等各方的工程檔案備查，并建立驗收人員登記表，完成登記手續。

1。建設單位組織工程竣工驗收，主持驗收會議（會前由建設單位作簡短講話，介紹工程竣工驗收程序，會后作總結講話）。工程勘察、設計、施工、監理等單位對工程建設各方面的工程合同履行情況和法律、法規、強制性標準的執行情況進行報告。驗收組對建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案進行審查。驗收組和專業組（由建設單位組織的勘察、設計、施工、監理單位、監理站等有關專家組成）負責工程質量的現場檢查。

5。專業組、驗收組對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量及各管理環節發表意見，進行綜合評價；驗收組對工程竣工驗收形成意見，填寫建設工程竣工驗收報告并簽字（蓋章）。（2） 竣工驗收必須符合下列要求：

1。生產項目及配套公共設施已按設計要求完成，能滿足生產使用；

2。主要工藝設備配套設施已通過聯動負荷試驗，形成生產能力，能生產設計文件規定的產品；

3。已按設計要求修建必要的生活設施；

4。生產準備能滿足生產需要；

5。環保設施、勞動安全衛生設施、消防設施已按設計要求與主體工程同時建成使用。根據建設工程的規模和復雜程度，整個建設工程的驗收可分為初步驗收和竣工驗收兩個階段。

對大型、復雜的建設項目（工程），應先進行初驗，再對所有建設項目（工程）進行竣工驗收。對小型、簡易工程（項），可一次性進行全部工程（項）的竣工驗收。

7。建設工程竣工驗收前，建設單位應當組織建設、設計、使用等有關單位進行初步檢查。初驗前，施工單位應按國家規定整理文件和技術資料，并向施工單位提交交接報告。施工單位接到報告后，應及時組織初驗。

8。建設工程（項目）竣工，各單項工程驗收合格后，符合設計要求，并有竣工圖、竣工決算、工程總結等必要文件。項目（項目）主管部門或者建設單位應當向驗收責任單位提交竣工驗收申請報告。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國有關法律規定，房地產開發項目驗收時，建設單位應當在收到建設項目竣工報告后，組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收，驗收合格后進行記錄接受。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎