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農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權證。有沒有拆遷補償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 818人看過

根據(jù)我國相關法律法規(guī)，如果農(nóng)村房屋是在依法取得的宅基地上合法建造和建造的，即使沒有房產(chǎn)證，也要對拆遷進行補償。有關法律、法規(guī)《中華人民共和國物權法》第一百五十二條宅基地使用權人有權依法占用、使用集體所有的土地，有權依法使用該土地建造房屋及其附屬設施。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補償。耕地征收補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和苗木補償費。被征收耕地的土地補償費為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量，按照被征收耕地數(shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地數(shù)量計算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補助不得超過征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補償費和征用其他土地的安置補助費標準由各省規(guī)定，自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助標準執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設資金。自治區(qū)政府無力支付原安置費用和補助的，可以按照第二條的規(guī)定增加生活費。但是，土地補償費和安置費的總和不得超過被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展水平，國務院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補償和安置補助標準。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，如果農(nóng)村房屋是在依法取得的宅基地上合法建造和建造的，即使沒有房產(chǎn)證，拆遷也要得到補償。如果您需要法律幫助，歡迎來到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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