房產證上4個人的名字可以作為抵押貸款嗎？

房產證是四個人的名字，其中一個人可以申請貸款，但必須由四個人同時在房產證上簽字。如果其他三方不同意，他們就不能處理。

住房抵押貸款申請材料：房產證（住房抵押銀行貸款中的房產證、土地證必須抵押給銀行）；權利人及配偶身份證；權利人及配偶戶籍；權利人的結婚證（民政局出具的結婚證或未婚證）；收入證明（該證明有助于住房抵押貸款銀行貸款的成功和權利人的收入）最高限額影響較大。）.

房產證所有人有未成年子女的，請提供出生證明；房屋內有銀行貸款的，請提供貸款合同原件和最后一份銀行對賬單；為提高房屋抵押貸款通過率，請盡可能多地提供其他家庭房產證可能的（如其他房產證、股票、資金、現金存折、車輛行駛證等）。一是抵押房地產用于企業經營。

需要準備的材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等；加蓋公章的公司營業執照復印件、公司章程、，公司近1-3年的財務報表、公司的銀行流水、經營或融資支持資料。限額：一般商業用途，最高可申請房地產評估價值70%的利率：根據銀行政策和借款人資質，利率在基準利率基礎上上浮20%以上。個人消費抵押房地產

需準備的材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行記錄、大額資產證明、個人消費證明。

利率：抵押房地產用于個人消費時，基準利率一般上浮10%。期限：一般不超過十年。三。抵押房地產購買商品房。準備材料：借款人身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行賬戶、大額資產證明、商品房購房合同。4按揭銀行貸款程序：

1。您需要在銀行的業務組織中開立一個活期存款賬戶；

2。請按要求填寫貸款申請表，并按照銀行指示提交申請表和所需材料；

3。銀行代理人或指定律師將到您家中調查您所提供信息的真實性、合法性和完整性；

4。審批通過后，銀行會將審批結果通知您，并與您簽訂貸款合同；

5。酌情辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6。中信興業銀行將貸款直接轉入合同約定的賬戶；

7。請按照貸款合同的約定還本付息。5農村住房抵押貸款手續：

擁有農村住房所有權的借款人向金融機構提交農村住房抵押貸款申請，并提交下列材料：

（1）借款人（抵押人）有效身份證明；（2）抵押房屋權屬證書及相應的土地使用證（含集體建設用地使用證，下同），（3）抵押人（共有人）對抵押房屋權屬、抵押狀況及處分抵押物的同意書的書面承諾；（4）抵押人（共有人）對抵押房屋及其撫養、贍養、贍養的家庭成員處分后抵押人（共有人）有住所的書面承諾[承諾書由抵押人所在村（社區）簽署]；（五）金融機構認為必要的其他材料。

不得以第三方的農村住房申請抵押貸款。

根據以上內容的相關回答，可以得出結論，如果是4個房屋共有人，申請按揭貸款是可以的，但必須由4個人全部簽字。如果別人不同意，哪怕只有一個，按揭也是無效的。如果您還有相關的法律咨詢，可以致電法務Ba的在線律師解答。你知道嗎