根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收管理部門與被拆遷人協(xié)商拆遷補償問題。公房產權共有的，應當與全體產權人協(xié)商后簽訂補償協(xié)議。有關法律、法規(guī)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應當按照條例的規(guī)定，討論補償辦法，補償金額及支付期限、產權交易的場所和面積、搬遷費、臨時安置費或周轉房、停產停業(yè)造成的損失、搬遷期限、補償期限、補償期限、補償期限、補償期限、，賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間、賠償期間過渡的方式、期限等事項，應當訂立賠償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行賠償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門未在征收補償方案規(guī)定的期限內與被征收人達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有人不明確的，房屋征收部門應當依照本條例的規(guī)定，報作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定，該決定應在房屋征收范圍內，并將于日后公布。賠償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的賠償協(xié)議的有關事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。公房繼承人買賣時應注意什么。未辦理原購房人產權證的，可直接將所購房屋產權登記在繼承人名下。（二）承租人的繼承人有權取得房屋的租金收入嗎？公共住房的出租人和承租人之間存在著一種脫節(jié)的權利關系，這是一種不完全的不動產所有權。比如，公租房的承租人可以通過出租房屋獲得一定的收入，承租人的繼承人也可以根據一定的優(yōu)先權繼續(xù)獲得一定的收入，獲得房屋的租金收入。根據我國《繼承法》，遺產一般是公民死亡時留下的個人合法財產。公租房的承租人只有使用權，沒有所有權。因此，不屬于遺產范圍，不能依法繼承。根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》，規(guī)定“居住房屋承租人在租賃期內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)出租”，因此，在司法實踐中，一般來說，承租人可以變更。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，房屋征收管理部門與被拆遷人協(xié)商拆遷補償問題。公房產權共有的，與產權人協(xié)商，協(xié)商后簽訂補償協(xié)議。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎