購(gòu)買(mǎi)商品房產(chǎn)權(quán)有哪些登記手續(xù)？

房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法取得房屋所有權(quán)，對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)的唯一合法憑證。

預(yù)售商品房的購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)；預(yù)售商品房的購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)自簽訂銷(xiāo)售合同之日起90天。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。

因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因，購(gòu)房人在登記期滿(mǎn)一年以上仍不能辦理權(quán)屬登記的，購(gòu)房人可以起訴開(kāi)發(fā)商解除合同，并賠償損失。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前委托具有房地產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的單位進(jìn)行測(cè)繪，測(cè)繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審批后，用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要提供的房屋權(quán)屬登記資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)者辦理土地使用權(quán)變更和房屋權(quán)屬登記手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)商品房產(chǎn)權(quán)登記所需材料如下：

（1）商品房買(mǎi)賣(mài)合同

（2）商品房銷(xiāo)售專(zhuān)用發(fā)票

（3）商品房購(gòu)買(mǎi)通知書(shū)

（4）商品房預(yù)售許可證

（5）初次登記批復(fù)

（6）契稅繳納證明

（7）專(zhuān)項(xiàng)征收維修基金收據(jù)

（8）個(gè)人有效身份證或身份證明

（9）、房屋平面圖、地塊圖（建筑底圖）

（10），不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)

以上是對(duì)商品房產(chǎn)權(quán)程序的解答。希望在辦理相關(guān)證件時(shí)能對(duì)您有所幫助，節(jié)省您的時(shí)間。如果您仍有疑問(wèn)未解決或需要更多法律幫助，歡迎您通過(guò)律師協(xié)會(huì)的在線律師服務(wù)獲得免費(fèi)法律咨詢(xún)或與我們的律師聯(lián)系。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。你知道嗎