在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地糾紛是否影響車庫房產證
土地糾紛是否影響車庫房產證？
會有一部分影響。車庫取得產權必須具備三個條件：一是小區內的車庫（位），無論開發商是否出售，都不能納入共享面積。二是獨立車庫，由墻壁隔開，層高超過2.20米。三是地下室（非人防工程）停車位，采用高架樓層作為停車位，必須有明確的分界點，且高度在2.20米以上的，還需經規劃批準用于停車位，方可取得房產證。而且，初步設計圖紙必須與實際情況相符，開發商在交房后臨時變更了規劃圖紙中的車位，無法辦理產權證。根據人民防空部門的規定，建設一定規模的建筑物，必須強制修建防空地下室?，F在，城市地下車庫相當一部分屬于人防地下室。這種地下車庫，購房者也無法獲得產權。
因土地所有權、使用權和其他與土地所有權有關的問題引起的糾紛。具體而言，是指兩個以上的單位或者個人未經確認就同時主張同一塊土地的所有權，根據各方原因難以解決。它具有以下特點：
①主體的多樣性，土地所有權糾紛一般發生在國家與集體之間、集體與集體之間；使用權糾紛一般發生在國家與集體之間、集體與集體之間。它也發生在國家或集體與個人之間以及個人與個人之間。②客體的特殊性一般表現為土地所有權和使用權的歸屬和行使。
③多數爭議具有形勢復雜、歷史悠久、核查困難、政策性強等特點。（4） 土地所有權糾紛有具體程序。土地糾紛的主要原因有：①相鄰單位或個人之間權屬界限不清；②耕地面積與核定面積不一致；③土地使用手續不完備；④相關補償安置措施不落實；⑤國家政策體系的變化；六、土地的租佃、借用、重復征用、劃撥，導致土地所有權的混亂；七、沒有原始記錄的農田基本建設，造成原有土地條件和邊界的變化，以及其他歷史遺留的問題。
以上是相關答案。車庫的產權證和房子的產權證不一樣。只要土地糾紛不是很嚴重，就不會影響車庫產權證的辦理。如果整個社區的土地出現問題，車庫就會受到影響。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
不動產行政訴訟有效期是多久
2021-02-25二手房交易的需要注意哪些方面
2020-12-02網上處理違章一般多長時間
2021-01-31公安機關行政處罰聽證程序規定有哪些
2021-03-05經濟適用房抵押擔保合同是否有效
2020-12-16離婚訴訟的十大誤區
2021-03-14輕傷取保候審的條件和變更的情形有哪些
2020-12-01什么關系構成勞動關系
2020-11-21公司裁員如何爭取賠償
2021-02-12人壽保險離婚時要分割嗎
2020-12-08終身壽險的保障期限是多久,終身壽險的好處有哪些
2020-12-03酒后溺亡意外保險賠嗎,哪些情況意外險不賠
2021-01-02對保險財產損失獲得賠償后終止保險合同的情形
2020-11-18人身保險合同的主體客體以及內容是什么
2021-03-08江蘇通州最低職工保險,職工自己需繳多少
2020-12-20買了三責和不計免賠,出事故保險公司全賠嗎
2021-03-25保險法釋義第一百零四條是怎樣的
2020-12-26河南新鄉律師 告知義務的范圍的一保險合同糾紛的代理詞
2020-11-11委托代理
2020-12-10建筑房屋總承包合同有效嗎
2021-02-21