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寧波
產權更新的標準是什么
產權到期續期的標準是什么？
土地使用期滿后，需要繳納一定比例的土地出讓金才能延長使用期限。但對于住宅產權70年自動續期和住宅產權40年自動續期，目前尚無明確規定。根據《中華人民共和國物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿，將自動續期。土地使用者應當向土地管理部門提出續期申請，除因社會公共利益需要收回的房屋外，其他房屋應當經批準。批準續期的，應當重新簽訂土地使用合同，繳納土地使用費。這樣，除了需要拆除的危房外，房地產的所有權將繼續存在。土地使用者不申請續期的，土地使用權和地上不動產由國家無償收回。房子的所有權自然消失了。三。土地使用者申請續期而未依法批準續期的（即根據社會公共利益需要收回土地的），土地使用權由國家無償收回，但地上不動產，按回收時的殘值給予相應補償。根據《城市房地產管理條例》第二十二條規定，土地使用權出讓合同期滿，土地使用者需要繼續使用的，最遲應當在期滿前一年申請續簽。除按照公共利益收回土地外，還應當給予批準。續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，并按照規定繳納土地使用權出讓金。
房屋產權到期時，可以續期。續展需要支付一定的費用，但費用沒有明確規定。如果房屋產權是70年，那么70年后的收費肯定與現在不同。以上就是相關答案。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢律師網. 你知道嗎
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