房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法取得房屋所有權(quán)，行使房屋占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護，可以保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。根據(jù)《城市房屋所有權(quán)登記管理辦法》第三十一條規(guī)定，房屋所有權(quán)證包括房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房屋其他權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證，房地產(chǎn)共有權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證。對于普通住房，由權(quán)利人選定的權(quán)利人持有《房屋所有權(quán)證》，其他共有人分別持有《房屋所有權(quán)證》一份《房屋共有權(quán)證》與《房屋所有權(quán)證》具有同等法律效力。房屋其他權(quán)利證書由其他權(quán)利人接受，其他權(quán)利人根據(jù)證書行使其他權(quán)利，受國家法律保護。房屋所有權(quán)證損壞，經(jīng)登記機關(guān)檢查需要換證的，應(yīng)當換證。房屋所有權(quán)證遺失的，權(quán)利人應(yīng)當及時登報宣告無效，并向登記機關(guān)申請補發(fā)。登記機關(guān)應(yīng)當作出補發(fā)公告，六個月后無異議的，補發(fā)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十九條規(guī)定，國家實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法取得房屋所有權(quán)，行使房屋占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護。房屋權(quán)屬登記是房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對上述權(quán)利所產(chǎn)生的房屋所有權(quán)、抵押權(quán)、典當權(quán)等房屋權(quán)利進行登記，并依法確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的行為。房屋所有權(quán)登記遵循房屋所有權(quán)與房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)主體相一致的原則。申請人應(yīng)當按照主管房屋登記的人民政府的規(guī)定，向所在地人民政府申請領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記證。

房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法取得房屋所有權(quán)，行使房屋占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護，可以保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。還有其他相關(guān)問題想知道，歡迎咨詢法律BA網(wǎng)免費法律咨詢。你知道嗎