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寧波
50年產權一般為商住兩用房，這樣的房子可以買
所謂商住兩用，是一種既能工作又能生活的產品。它是SOHO（家庭辦公室）住宅概念的延伸。它屬于住宅，但同時又與辦公樓的諸多硬件設施融為一體，特別是網絡功能發達，使居民既能居住，又能從事商業活動。
50年產權是什么意思？50年產權是指土地使用權的時間。產權屬于你，可以終身擁有。但是土地所有權是國家的。土地使用權達到使用期限后需要購買，但具體價格和方式國家尚未出臺。50年產權，嚴格來說，屬于房地產開發過程中土地規劃用途與開發用途不完全一致的情況。開發擁有40年或50年公共建筑用地產權的住宅地產只是其中之一。在房地產市場上，還有其他類似的情況，如工業用地開發、辦公用地開發和70年住宅用地開發、辦公用地開發等。
根據相關法律，土地使用權的使用年限為40年、50年或70年。根據土地性質，普通住宅使用權一般為70年，公寓、商品房使用權一般為50年。近50年來，產權基本上都是商業用地。水、電、氣、暖、物業按商業標準收取。
50年產權房能買嗎？
因為50年產權房一般都是商住兩用房，20年不到70年產權房，購房者不禁要問50年產權房能不能買？對此，買家有不同看法：
可以購買。還有40年的產權。50年后。
商品房的水、電、氣等費用一般都是按照商品房收費，這是政府的規定，開發企業無權干涉。至于購買的價值，還是看個人判斷，同等價格的是普通住房，那你就不買了。不用太擔心使用壽命。與70年相比，這只是一個不同的數字。
50年產權意味著什么，這取決于你自己。50年產權的房子是商業項目，不是普通商品房。也就是說，你買的房子可以用來注冊公司。這是優點，但缺點是產權短，用的水電是工業用水和工業用電，分峰谷，價格肯定比民用高。你知道嗎
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