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工業(yè)用地指數(shù)的含義

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 691人看過

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)實施工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)的通知》（國技資發(fā)[2008]24號）的規(guī)定，工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)由投資強度、容積率、建筑系數(shù)、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、土地利用率、，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例、綠地率。投資強度：項目用地范圍內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資額。計算公式：投資強度=項目固定資產(chǎn)投資總額△項目總用地面積△其中：項目固定資產(chǎn)投資總額包括廠房、設(shè)備和土地價格。

2。容積率：

項目總建筑面積與總用地面積之比。

計算公式：容積率=總建筑面積／總用地面積

建筑高度超過8米的，計算容積率時樓層建筑面積加倍。

3。行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例：項目用地范圍內(nèi)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地（或分?jǐn)傆玫孛娣e）占總用地面積的比例。

計算公式：行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例=行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積△項目總用地面積×100%

當(dāng)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不能計算時單獨計算，按行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑面積占總建筑面積的比例計算的分?jǐn)偼恋兀梢愿臑橛玫孛娣e。

4。建筑系數(shù)：

項目用地內(nèi)用于生產(chǎn)和直接服務(wù)于生產(chǎn)的各種建筑物、構(gòu)筑物占總用地面積的比例。計算公式：建筑系數(shù)=（建筑物占地面積+構(gòu)筑物占地面積+堆場占地面積）×工程總用地面積×100%

5。綠地率：綠地率是指規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。計算公式：綠地率=規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的綠地面積△項目總用地面積×100%

綠地率是指包括廠區(qū)公共綠地、建（構(gòu)）筑物周圍綠地等在內(nèi)的綠地面積

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劉興萌

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執(zhí)業(yè)證號：

13701202111329113

山東順周律師事務(wù)所

簡介：

劉興萌，山東順周律師事務(wù)所專職律師、心理咨詢師。臨床醫(yī)學(xué)學(xué)士學(xué)位，5年學(xué)校及醫(yī)院學(xué)習(xí)歷練，掌握扎實的醫(yī)學(xué)基礎(chǔ)，在傷殘鑒定、醫(yī)療過錯鑒定等方面能為當(dāng)事人提供全面、客觀的意見及幫助。先后供職于平安財險、太平財險兩家保險公司，發(fā)揮醫(yī)學(xué)專長，依次擔(dān)任人傷理賠法務(wù)、人傷理賠主管、人傷審核崗，共計8年余，累計處理交通事故千余件，積累了豐富的交通事故及人身損害處理及訴訟經(jīng)驗。目前主要業(yè)務(wù)專長：交通事故、醫(yī)療糾紛、人身損害糾紛。聯(lián)系電話：18615425160；微信：L18615425160。

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