首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 如何處理報到時的面積誤差

如何處理報到時的面積誤差

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 1091人看過

商品房銷售應當在合同中注明建筑面積和分攤建筑面積，并注明實測面積（產權登記面積）與合同約定面積之間誤差的處理方法，確保一旦發生面積誤差，可以根據合同來解決。合同中沒有約定的，按以下原則處理：

（1）面積誤差率絕對值在3%以內（含3%）的，按實際情況結算房價；

（2）面積誤差率絕對值超過3%的，買方有權退房。買受人退房的，房地產開發企業應當自買受人提出退房之日起30日內將買受人已付的房價退還買受人，并支付已付房價利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積的，由買受人補足房價誤差率小于3%（含3%）的部分；房價誤差率超過3%的部分由房地產開發企業承擔，產權歸買受人所有。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差率絕對值小于3%（含3%）的，房地產開發企業應當將房價返還給買受人；絕對值超過3%的，房地產開發企業應當雙倍返還購房人。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論