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寧波
辦理房屋捐贈(zèng)手續(xù)必須采取哪些步驟
房屋贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)予他人的行為。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，被捐贈(zèng)房屋必須提交房屋所有權(quán)證、捐贈(zèng)合同等書面文件，并在房屋捐贈(zèng)發(fā)生法律效力前到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。一般來說：
辦理房屋捐贈(zèng)手續(xù)必須采取以下步驟：
雖然取得捐贈(zèng)公證書可以快速辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但費(fèi)用遠(yuǎn)高于公證，無特殊情況不易取消。房子的產(chǎn)權(quán)一旦改變，就算后悔也不能改變。因此，需要特別提醒的是，捐款一定要慎重處理。 此外，根據(jù)捐贈(zèng)合同第192條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷捐贈(zèng)：1。（二）嚴(yán)重侵害捐贈(zèng)人或者其近親屬的。對捐贈(zèng)人不履行義務(wù)的。不履行捐贈(zèng)合同約定的義務(wù)。也就是說，如果你因?yàn)檫@三種情況想取消捐贈(zèng)，即使你已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，你也有權(quán)取消。但應(yīng)當(dāng)自知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，逾期將喪失撤銷權(quán)。你知道嗎
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