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房產(chǎn)證糾紛的訴訟時效是多久

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 525人看過

房地產(chǎn)糾紛的訴訟時效有多長？《不動產(chǎn)糾紛訴訟時效規(guī)定》適用民法、行政法的有關(guān)規(guī)定。一般來說，有以下幾種情況：

<1。一般限制。一般訴訟時效是指其他法律沒有明確規(guī)定的訴訟時效。2017年10月1日起施行的《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條規(guī)定，向人民法院申請民事權(quán)利保護的訴訟時效期間為三年。

2。特別時效是指民法通則中規(guī)定的“遲延支付或者拒絕支付租金”的情形。訴訟時效為一年。超過一年的，人民法院不予受理。

3。

最長時效是指《民法通則》中規(guī)定的“自侵權(quán)之日起20年以上”人民法院不予受理。也就是說，債權(quán)人不知道或者不應(yīng)當知道自己的權(quán)利受到侵害的，也應(yīng)當在二十年內(nèi)向人民法院提出保護請求。超過二十年的，人民法院不予保護。值得注意的是，經(jīng)行政復(fù)議的行政性房地產(chǎn)糾紛案件，訴訟時效為15日，自收到復(fù)議決定之日起計算；未經(jīng)行政復(fù)議的房地產(chǎn)糾紛案件，訴訟時效為3個月，自知道具體行政復(fù)議之日起計算。此外，對行政處罰的訴訟時效為30天。如《土地管理法》規(guī)定，“對行政處罰不服的，可以在接到處罰決定書之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。”。但作出具體行政處罰的行政機關(guān)未將當事人的訴訟權(quán)利和起訴期限告知當事人，致使當事人在期限內(nèi)向人民法院提起訴訟的，訴訟期限自起訴之日起計算當事人根據(jù)《關(guān)于貫徹執(zhí)行最高人民法院行政訴訟法若干問題的意見（試行）》實際知道訴訟權(quán)利或者起訴期限的，時效期間為一年。超過一年的，人民法院不予受理。

在處理房地產(chǎn)糾紛時，一定要謹慎，及時處理。我們不能等到超過訴訟時效，這將導(dǎo)致許多問題。如果您有任何其他相關(guān)問題，歡迎您咨詢律師事務(wù)所的免費法律咨詢，這可以幫助您解答您的疑問。你知道嗎

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