1、 如果開發商逾期3個月以上仍未交房,購房者可以要求開發商退房,并要求雙倍定金或利息。二是沒有產權證。因開發商原因,買受人無法在合同約定的期限內取得房屋產權證。如果有這樣的退房條件,他可以要求退房。三是開發商證件不全。如果開發商證明不齊全,屬于非法經營,與購房者簽訂的合同無效。房屋實測面積與合同臨時實測面積誤差比絕對值超過3%的,買受人可以要求退房并索賠利息。五是主體結構質量不合格。未經開發商同意,開發商可以改變房屋的設計。你知道嗎
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