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單方申請(qǐng)房屋登記有哪些情況

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 199人看過

單方申請(qǐng)房屋登記有哪些情況？但有下列情形之一的，當(dāng)事人可以單方申請(qǐng)房屋登記：

（一）因房屋合法建造取得房屋權(quán)利；

（二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的有效法律文書取得房屋權(quán)利；

房屋登記申請(qǐng)一般由雙方共同申請(qǐng)。比如，在房屋銷售中，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。（一）未依法取得規(guī)劃許可、建設(shè)許可或者按照規(guī)劃許可面積建設(shè)的建筑物，不得辦理房屋登記；（二）申請(qǐng)人不能提供合法有效的權(quán)利來源證明文件，或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來源證明文件不一致的；（三）申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載相抵觸的；（四）申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載相抵觸的申請(qǐng)登記的房屋不能明確或者沒有獨(dú)立使用價(jià)值的；

（5）房屋被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請(qǐng)登記的；

（6）權(quán)利人在房屋被依法查封期間申請(qǐng)登記的；

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