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寧波
把自建房屋的墻加高是違法的嗎
家中的墻壁屬于下列四種情形之一的，屬于違法建筑。
違法建筑主要包括：未經申請或者批準，未取得建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證的建筑；擅自變更建設工程規劃許可證的建筑；擅自改變使用性質的建筑；擅自改變使用性質的建筑物；
臨時建筑物建成后，超過有效期未拆除為永久性建筑物的建筑物；（四）偽造有關材料取得主管部門許可的建筑物。
是指在城市建設區域內違反規劃建設許可證或者騙取建設許可證的行為。
自建房屋墻體加高未經批準，屬于違法建設。農村居民如何申請宅基地和建房手續（1）農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須具備以下條件：一是農村居民年滿18周歲，符合分居條件；二是，農村居民建房必須符合土地利用總體規劃、土地利用年度計劃和村鎮建設規劃；三是農村居民建房定額標準。全村原宅基地和閑置土地使用定額面積180平方米，農用地使用定額面積140平方米。四是農村居民必須在“一戶一基”的基礎上建房。五是農村村民在申請宅基地前租售原宅基地；六是嚴禁非農民等人員在村里購買宅基地。（2） 農民建房要遵循的原則農村居民要利用村里原有的宅基地和閑置土地，能用壞地的不占好地，能占荒地的不占耕地，使用國有土地的，必須辦理出讓手續。（3） 農民申請宅基地建設住房的新審批程序：1。農村村民應首先向集體經濟組織申請住房建設。村集體經濟組織應當在顯著位置（15個工作日以上）公示住房建設申請；國土資源管理辦公室、鎮人社辦將對申請人是否符合條件、擬用地是否符合條件進行初審符合規劃；公告期滿無異議后，符合“一戶一基地”條件的土地使用者，報鄉人民政府審批，再報縣人民政府審批（占用農用地的）用地（報市政府審批）。宅基地審批通過后，由國土資源所、鎮人社辦到現場進行宅基地審批，并出具選址意見書、規劃許可證和施工許可證（“一書兩證”）。村民住宅竣工后，國土資源辦將到現場核查土地是否按批準的面積和要求使用，對符合要求的建房人發放集體土地使用證。
7。村民憑《土地使用證》、《規劃許可證》辦理房屋所有權證
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