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寧波
確定一個家庭唯一住房的程序是什么
1。如何確定家庭唯一的住房？
網(wǎng)友問：我和老公繼承了父母的房改，我們名下只有一套房，但我有一個女兒，現(xiàn)在已經(jīng)成年了，她名下也有一套房。請問這套房子是否以我丈夫的名義和我能確定是我家唯一的房子？律師的回答是：界定“家庭唯一住房”，主要是指房產(chǎn)證上的房屋所有人家庭是否擁有一套以上的房屋，家庭成員包括購房人、配偶和未成年子女。如果孩子是年滿18歲的成年人，那么孩子可以被視為一個單獨的家庭。按照這個認定，夫妻名下的房子可以認定為家里唯一的房子。
2。我申請獨棟房屋契稅優(yōu)惠時是否需要提供一張證明？
網(wǎng)友問：我還沒結婚。我申請唯一普通住房契稅優(yōu)惠時，是否需要提供民政部門出具的婚姻登記備案證明？律師答：根據(jù)《國家稅務總局關于簡化契稅程序的通知》，自2015年10月9日起，根據(jù)《婚姻登記備案證公告》（國家稅務總局公告2015年第71號）取消（不）婚姻，納稅人在申請唯一的普通住房契稅優(yōu)惠時，無需提供（無）原民政部門出具的婚姻登記備案證明。稅務機關在受理納稅人家庭唯一的普通住房契稅優(yōu)惠申請時，要做好納稅人家庭成員身份認定工作。納稅人是成年人的，可以結合戶口簿、結婚（離婚）證明等資料判斷婚姻狀況。如果他們無法做出判斷，可以要求他們提供一份承諾書，對其申報的婚姻狀況的真實性作出承諾。如果納稅人是未成年人，可以用戶口簿等材料確認家庭成員身份。
3。確定一個家庭唯一的房子有哪些程序？
認定購房者的住房為家庭唯一住房，應遵循以下方法：按照財政部通知享受契稅優(yōu)惠政策的納稅人，國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部關于調(diào)整房地產(chǎn)交易契稅個人所得稅優(yōu)惠政策應繳納契稅的通知，購房人及其家庭成員的情況應向當?shù)囟愂照魇諜C關報告，并作出承諾購房者家庭唯一住房的申請表應如實填寫。地稅征收機關應當根據(jù)納稅人提供的《購房者家庭唯一住房承諾書》，通過城鎮(zhèn)住房交易權屬系統(tǒng)查詢核實購房者及其家庭成員的記錄，并將查詢結果打印存檔。查詢結果顯示，如果納稅人家庭之前已經(jīng)辦理了房屋權屬登記手續(xù)或房屋網(wǎng)上簽約手續(xù)，此次購買的房屋并不是該家庭唯一購買的房屋。你知道嗎
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簡介:
喻兵兵.男.畢業(yè)于武漢大學法學院.在校期間接受了專業(yè)系統(tǒng)的法學教育.打下了極為扎實的法學理論功底.并獲得了法學學士學位.現(xiàn)為江西省朗秋律師事務所專職律師.本人堅持以事實為根據(jù).以法律為準繩的辦案原則.以專業(yè).優(yōu)質.耐心的法律服務贏得當事人的尊重與信賴.最大限度的維護當事人的合法權益,秉持[尚法厚德.守護公平"的辦案理念.致力于維護法律的正確實施.維護社會的公平正義.本人擅長婚姻家事糾紛業(yè)務.人身損害賠償(交通.工傷)糾紛業(yè)務.勞動爭議糾紛業(yè)務.各類非訴業(yè)務(檔案查詢.法律咨詢.代寫法律文書及各類協(xié)議等).執(zhí)業(yè)以來已辦理過幾十件民事.刑事.行政案件.廣受當事人好評.
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