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如何處理相鄰業主和使用者之間因房屋維護和使用而產生的糾紛？

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 105人看過

相鄰權是指房地產所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。具體而言，在相鄰房地產的所有人或使用人之間，任何一方有權要求其他相鄰方提供便利或接受一定的限制，以合理行使其所有權或使用權。相鄰權本質上是所有權的限制和延伸。

在維護住宅的公共部件和公共設備時，相鄰的業主和用戶應予以配合。相鄰所有人或者使用人妨礙維修，給其他所有人或者使用人造成財產損失的，由責任人負責賠償。禁止占用、損壞房屋的共用部位、共用設備，不得移動房屋的共用設備。業主和使用者違反業主公約和臨時業主公約的，應當承擔相應的民事責任。違反業主公約和臨時業主公約的，有關業主和使用人可以向人民法院提起民事訴訟。你知道嗎

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