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婚后買房時，父母一方支付首付。如何定義貨幣的性質

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 904人看過

問：婚后買房時，父母一方支付首付。如何界定貨幣的性質？

A:這取決于父母如何給錢。是直接賣房子還是直接賣給孩子。根據《婚姻法》第十七條規定，夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產，歸夫妻共同所有。。。（4）繼承或者贈與的財產，但本法第十八條第三款規定的財產除外，即遺囑或者婚姻合同確定的只屬于夫妻的財產。因此，如果父母一方通過自己的賬戶直接轉到中介或賣方或開發商的賬戶上，房屋的首付款應視為對夫妻的贈與，這部分首付款應依法作為夫妻共同財產進行分割。另一種觀點認為，雖然《婚姻法》第十八條規定“贈與中確定的財產僅為夫妻一方的財產”是夫妻一方的財產。但是，從我國的傳統習俗和日常生活習慣來看，如果父母先將首付過戶給子女，子女再交給賣方或開發商，那么這筆錢就應該視為父母給子女的禮物。雖然依法沒有明確的對親生子女的捐贈，但轉讓給親生子女可視為對親生子女的捐贈。因此，夫妻分房時要扣除這部分錢，然后再分夫妻的其他共同財產。你知道嗎

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