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售房網簽能否延期

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 718人看過

1、售房網簽能否延期？

售房網簽可以延期。在推遲一段時間之前，需要與開發(fā)商協(xié)商。

新房網簽時間節(jié)點一般為購房人完成購房資格審核后到售樓處完成網簽。只有通過購房資格審核的才能網簽，而未通過審核的不能網簽。購房資格審核結果出來后，無需立即網簽。購房資格審核結果有效期為30天。決定哪一天網上簽約取決于認購書中約定的最終簽約日期。一般情況下，您可以在最終簽約日期前進行網上簽約。在此，筆者提醒網友，如果萬不得已，一定要在簽約日期前網簽，如果有需要延期的情況，需要與開發(fā)商達成協(xié)議，可以延期一段時間。根據《城市商品房預售管理辦法》第十條規(guī)定，在商品房預售過程中，開發(fā)商應當與購房人簽訂商品房預售合同。開發(fā)商應當自合同簽訂之日起30日內，到當地房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續(xù)。今后，房地產開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可證，或申請辦理現售新建商品房權屬登記前，必須向房地產管理部門辦理項目準入手續(xù)，并提交相關信息和證明材料，可隨時上網查詢。

網上簽字和備案有本質區(qū)別。網簽只是房地產管理部門為規(guī)范房地產企業(yè)行為，規(guī)范房屋銷售行為，防止開發(fā)企業(yè)捂盤惜售多套房屋而建立的一種網絡管理系統(tǒng)。根據建設部發(fā)布的《城市商品房預售管理辦法》第六條規(guī)定，商品房預售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預售時，應當向市、縣房地產行政主管部門辦理預售登記，取得《商品房預售許可證》。第十條商品房開發(fā)商應當同時與商品房開發(fā)商簽訂預售合同。預售人應當自簽訂合同之日起30日內，憑預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門或者土地管理部門辦理登記。

以上是《房屋買賣網簽能否延期》編輯給出的答案魯巴網. 我們可以理解，網簽售房可以延期。我們需要和開發(fā)商達成協(xié)議，然后才能推遲一段時間。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業(yè)的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎

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