1、 房屋買賣合同需要交給房產(chǎn)局嗎？

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根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房屋買賣合同需要備案。房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記時，應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提交購房合同備案登記。《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第三十八條申請辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)根據(jù)不同情況提交下列材料：

（一）土地使用證不動產(chǎn)所有權(quán)；

（二）買賣、交換、贈與合同；

（三）繼承、遺贈材料；

（四）分立、合并協(xié)議；

（五）人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書；（六）人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的主管部門的批準(zhǔn)文件；（七）有關(guān)納稅證明；（八）其他必要的資料。

依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。第二，不動產(chǎn)登記機關(guān)的法律責(zé)任。登記機關(guān)法律責(zé)任是指登記機關(guān)對因登記錯誤給當(dāng)事人造成的損失依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事賠償責(zé)任。2登記機關(guān)賠償責(zé)任的歸責(zé)原則。侵權(quán)歸責(zé)原則是侵權(quán)歸責(zé)的一般規(guī)則，是確定行為人民事責(zé)任的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。它也是貫穿侵權(quán)法的立法指導(dǎo)思想，在各種侵權(quán)行為規(guī)則中起著主導(dǎo)作用。三。登記機關(guān)賠償責(zé)任的構(gòu)成要件。根據(jù)無過錯責(zé)任歸責(zé)原則，我國不動產(chǎn)登記機關(guān)承擔(dān)賠償責(zé)任應(yīng)具備以下要件：（1）登記錯誤。所謂登記錯誤，是指除登記申請人弄虛作假、登記機關(guān)履行審查職責(zé)以外的登記錯誤。（2）存在損害事實。所謂損害事實，是指使受侵權(quán)法保護的人的權(quán)益受到某種非利益影響的某種行為或事件。損害事實的存在是侵權(quán)責(zé)任成立的前提，“無損害即無賠償”。（3）損害事實與登記錯誤之間存在因果關(guān)系。4登記機關(guān)的賠償范圍和追償。登記機關(guān)的賠償責(zé)任范圍，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)事人因登記錯誤造成的實際損失確定，包括對主權(quán)權(quán)利損害的賠償、利息以及當(dāng)事人或者利害關(guān)系人主張權(quán)利的費用等申請更正登記、異議登記、訴訟等

以上知識是小編對相關(guān)法律問題的解答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋買賣合同需要備案。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記時，需將登記的購房合同報送房管部門。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎