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寧波
房屋買賣合同公證后可以過戶嗎
1、 根據我國相關法律法規(guī)，房屋買賣合同公證后，買受人可以單方辦理過戶登記，但買賣合同需要備案。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條申請辦理國有建設用地使用權登記和房屋所有權轉移登記，應根據不同情況提交下列材料：
（一）土地使用證不動產所有權；
（二）買賣、交換、贈與合同；
（三）繼承、遺贈材料；
（四）分立、合并協議；
（五）人民法院或者仲裁委員會的有效法律文書；（六）人民政府或者有批準權的主管部門的批準文件；（七）有關納稅證明；（八）其他必要的資料。
依法應當備案的，申請人在申請登記時必須提交備案的買賣合同。根據有關規(guī)定，當事人申請房屋買賣合同公證，應當提交下列證明材料：
1。申請人的居民身份證明及復印件；委托代理人代辦的，代理人應提交身份證明及授權委托書；2；
2。出賣人應當提供房屋產權證書及其復印件。
3。出賣人應當提交其他共有人同意出售房屋的書面意見。
4。房屋買賣合同文本。當事人可以請求公證機關代為起草。
5。單位購買私房的，買受人應當提交房管部門的批準文件批準；
6。公證機關認為必要的房屋藍圖、房管部門鑒定報告等其他證明材料。上述知識是小編對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規(guī)定，房屋買賣合同公證后，購房人可以單方辦理過戶登記，但買賣合同需要備案。如果您需要法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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