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婚后為父母買房是否需要配偶簽名

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 158人看過

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),如果婚后用個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房作為禮物送給父母,不需要配偶簽字。如果買的房子是共有財(cái)產(chǎn),房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn),所以需要一起簽字。《中華人民共和國婚姻法》第十七條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)經(jīng)營所得;(三)知識產(chǎn)權(quán)所得;(四)繼承、贈與的財(cái)產(chǎn),本法第十八條第三款規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國物權(quán)法》第九十七條處分共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),對共有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行大修,應(yīng)當(dāng)征得共有人或者全體共有人的同意,但共有人另有約定的除外。親屬捐贈不動(dòng)產(chǎn)的交易過程。根據(jù)《繼承法》,合法繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和祖父母)繼承土地和房屋的所有權(quán),不需要繳納契稅。免征契稅當(dāng)然是最劃算的,但過戶手續(xù)只能在業(yè)主去世后辦理。房屋贈與人與受贈人訂立書面房屋贈與合同,即贈與書。--財(cái)產(chǎn)捐贈合同范本。按照規(guī)定,房屋捐贈必須采用書面形式。房屋贈與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料,按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3。公證。根據(jù)國家和本市有關(guān)規(guī)定,房屋捐贈必須辦理公證手續(xù)。4辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易中心申請過戶登記,并提交下列材料:過戶申請書;身份證;房地產(chǎn)權(quán)證;贈與證明和公證書;相關(guān)稅費(fèi)收據(jù)。捐贈人把房子交給受贈人。此處交付以房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記為準(zhǔn)。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,婚后以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購房作為贈與父母的,不需要配偶簽字。如果你買的是共有財(cái)產(chǎn)的房子,房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要雙方簽字。如果您需要法律幫助,歡迎來到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎

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浙江創(chuàng)正律師事務(wù)所

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2000年畢業(yè)于浙江工商大學(xué)法律系。 畢業(yè)后一直在杭州從事律師工作至今已20年了。 辦理各類案件上千件,經(jīng)驗(yàn)豐富。竭誠為您提供最佳的解決方案,爭取最大的利益。期待與您進(jìn)一步的溝通!

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