在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押貸款后你能買房子嗎
房地產按揭后可以買房，貸款買房的目的銀行會直接拒絕放貸，銀行對于資金流的控制也非常嚴格。當首套房貸款尚未結清時，銀行出于風險考慮會加強風險控制，因此銀行可能不會大幅降低首付比例和利率。這就導致當事人每月都有兩套房子的需求，也給房貸資金帶來壓力。雖然有兩處房產被典當，但銀行希望客戶能按時還款。
2。如果你沒有用抵押貸款后獲得的貸款買房，就沒有限制。《城市房地產抵押管理辦法》第三十六條抵押房地產由抵押人占有和管理。
抵押人在占有、管理抵押房地產的過程中，應當維護抵押房地產的安全和完整。抵押權人有權依照抵押合同的規定，對抵押房地產的管理進行監督檢查。第三十七條抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后，原抵押權人應當通知抵押人。
經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。
轉讓、出租抵押房地產所得價款，應當提前清償抵押權人。超過債權額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押人應當及時采取措施，防止抵押物的滅失和損壞。因抵押人的行為致使抵押物滅失，抵押物的價值不足以保證債務履行的，抵押權人有權要求抵押人提供或者增加擔保，以彌補不足。
抵押人減少抵押物價值無過錯的，抵押權人只能在損害賠償范圍內要求擔保。抵押房地產價值未減少的部分，仍應當作為債務的擔保。
事實上，從以上分析，我們可以看出，在法律規定中，房地產抵押后，允許再次買賣房屋，但問題是，如果想通過房地產抵押貸款獲得的貸款購房，銀行會慎重考慮，甚至拒絕貸款。在這種情況下，當事人可以選擇在專業律師的幫助下完成抵押貸款，律師事務所還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您進行法律咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公證流程是怎樣的
2020-11-12網絡仲裁對網貸有用嗎
2020-12-22網絡侵權如何確定管轄法院
2020-12-10先予執行的裁定有何效力
2020-12-27可以同時約定仲裁和訴訟嗎
2020-11-09交通事故死亡人數如何認定
2021-01-02商業銀行可以經營哪些業務
2020-12-17離職后公司扣款合法嗎
2021-02-10房產部分贈與怎么收稅
2021-03-20買集資房有風險嗎
2021-02-27有簽名沒有公章的合同是否有效
2021-02-11工資停發多久算是勞動關系終止
2020-12-27未成年人是否可以做生意
2020-12-09學生實習期受傷是工傷嗎,學生實習期受傷誰來擔責
2021-02-27勞動爭議的法院管轄地如何確定？
2020-12-14公司申請破產不給員工補償是否合法
2020-12-06投保單非親筆簽名引發糾紛怎么處理
2020-12-17保險公司行使合同解除權后還能追償賠償金嗎
2021-02-22人身保險重復保險的賠償原則有哪些
2021-03-18100萬三者險撞死人賠多少
2020-11-30