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寧波
房屋買賣合同簽訂后，房價上漲，出賣人拒絕履行合同
1、 在司法實踐中，違約金的數額可以略高于實際損失。在買賣合同糾紛方面，因出賣人違約導致合同終止的，買受人可以要求出賣人賠償房屋增值部分的損失。《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定：“當事人不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續履行等違約責任，采取補救措施或賠償損失。第一百一十三條規定：“當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務，給對方造成損失的，賠償損失的數額應當相當于違約造成的損失，包括履行合同后能夠獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時預見或者應當預見的因違約可能造成的損失，屬于金錢損失。
面對房屋買賣合同簽訂后因房價上漲導致的出賣人違約，對方可以通過法律途徑追究對方的違約責任，并要求對方賠償自己的損失。至于房屋買賣合同簽訂后房價上漲時的違約責任，如果想通過法律完美解決問題，可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
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簡介:
張志強律師，1983年5月出生，系石家莊第一看守所法律服務辦公室常駐律師、法律顧問，石家莊律澤法律特約法律顧問，北京融吧金融特約法律顧問，河北省司法廳直屬律所——河北時代經典律師事務所的高級合伙人、專職律師，有著豐富的實踐經驗和較高的理論水平，辦案認真負責，恪守職業道德，最大限度的維護當事人的合法權益，受到當事人的一致好評。擅長死刑辯護、經濟犯罪辯護、財產犯罪辯護、涉黑涉惡辯護、暴力犯罪辯護、詐騙犯罪辯護以及金融借貸、婚姻家庭等民事糾紛，服務熱線：15373982619（微信同）。
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