在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
當房子不符合要求時，該如何處理
收房時不符合條件的房屋如何處理。對于商品房（建筑工程）交付條件，《城市房地產管理法》第二十六條第二款規定，“房地產開發項目竣工驗收后，方可交付使用”。二是《城市房地產開發經營管理條例》第十七條第一款規定，“建設項目竣工驗收合格后，方可交付使用；驗收不合格的，不得交付使用。”。根據上述法律法規，房地產開發企業向購房人交付商品房的強制性條件必須是驗收合格的商品房。（3） 房地產開發公司未出示房屋竣工驗收證明、消防驗收證明、房屋驗收記錄表等證明和資料的，業主可以拒絕驗收。第四，根據雙方簽訂的相關合同違約條款，房屋不符合房屋征收條件，造成業主損失的，開發商可以根據合同違約條款進行賠償。
對于買受人所購房屋的質量問題，買受人可以要求賠償哪些房屋質量問題，且該質量問題經修復后不能保證買受人的人身、財產安全和正常生活使用，如房屋基礎工程和主體結構工程質量嚴重問題，如買方要求終止合同，造成地基沉陷和房屋損壞，人民法院準許。然而，住宅質量問題是否嚴重影響住宅的正常使用在實踐中是非常復雜的。一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，并根據檢測結論進行確認。
開發商開發的房屋質量、建筑材料和設備的使用或房屋的施工操作規程達不到法定的質量標準，是最常見、最容易引起糾紛的。具體包括：主體結構質量不合格、屋面漏雨、墻體脫落、門窗開關失效或縫隙超標、有防水要求的地下室滲漏、室內給排水滴水滲漏、采暖系統管道滲漏等，漏風、取暖不熱、電器、電線、照明燈墜落、室內氨氣、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等。對于這類房屋質量問題，開發商應該向購房者承擔法律責任，包括修繕、退房、更換、賠償等。
房屋關閉時，房屋不符合要求怎么辦？當你發現對房子關門時的情況不滿意時，可以拒收，要求開發商整改。如果開發商不改正，你可以去維權。在這個時候，它是最好的選擇來律師網找一位專業律師為您提供咨詢服務。在這里，律師會為你解答任何疑問。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
發生車禍后保險理賠的順序怎樣
2021-01-07拖欠工程款和農民工工資最高法院將出臺勞動案件司法解釋
2021-01-25肇事叫人頂包算逃逸嗎
2020-11-17已經離婚了還算婚姻糾紛嗎
2020-11-09雙倍賠償金要滿足什么條件
2021-01-29離婚財產保全需要注意的事項有哪些
2021-03-21公司高管是否有法定競業限制
2021-02-15超過60歲是否存在勞動關系
2021-02-10有建筑資質承接勞務分包是否有效
2020-12-23人壽保險合同的條款的內容包括哪些
2020-12-04摔倒身亡算是意外嗎
2021-03-18保險公司資產負債的管理內容是什么
2021-03-22保險產品價值與獲得成本的比較
2021-02-06車禍后異地維修保險如何處理
2021-02-09財產保險公司保險條款和保險費率管理方式
2021-02-21保險密度 InsuranceDensity
2021-02-24怎么確認土地承包合同內容法的
2021-02-11建筑安裝工程承包合同怎么寫
2021-01-06農村宅基地拆遷補償標準,一戶多宅和違建能否得到賠償
2021-03-02拆遷安置房指標可以轉讓嗎
2021-01-07