天津市河西區(qū)房屋指導(dǎo)價(jià)：

河西區(qū)存量房（二手房）單價(jià)在6300元/平方米以下的，按房屋成交價(jià)格（如成交價(jià)格偏低，房管局將出示指導(dǎo)價(jià)，最終按指導(dǎo)價(jià)征稅）1.5%繳納契稅；單價(jià)在6300元以上的，按3%繳納契稅，差額部分（房屋上次成交價(jià)與本次成交價(jià)差額的5.55%）繳納契稅。這樣算下來(lái)，如果單價(jià)在6300元以上，交的稅就相當(dāng)可觀了。

相關(guān)延伸：

與去年本市公布的指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)相比，今年全市租金標(biāo)準(zhǔn)基本保持穩(wěn)定，部分地區(qū)略有波動(dòng)。業(yè)內(nèi)人士指出，房屋租賃市場(chǎng)的指導(dǎo)租金只是為雙方協(xié)商租金提供參考。雙方可根據(jù)房屋部門指導(dǎo)租金和市場(chǎng)情況自行協(xié)商租金。

租金最高的是濱江路和體育館附近。按照以往慣例，今年住房租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金包括住宅和非住宅。和平區(qū)仍是全市住宅租賃面積最高的地區(qū)。全區(qū)高層住宅指導(dǎo)租金達(dá)到40元/平方米/月以上。其中，濱江路板塊和體育館板塊是本市高層住宅租金最高的兩個(gè)區(qū)域。而在其他區(qū)域，只有南開(kāi)區(qū)的老城廂板塊，今年的高層住宅租金漲到了40元。

在今年的變化中，和平區(qū)南沙板塊、河?xùn)|區(qū)六緯路板塊的高層住宅指導(dǎo)租金每月上漲3元/平方米；和平區(qū)濱江路板塊、老城廂、，南開(kāi)區(qū)水上、學(xué)府板塊、河北區(qū)中山路板塊、虹橋區(qū)解放路、太大城、西峪莊板塊分別上漲2元；和平區(qū)南營(yíng)門板塊高層、多層住宅指導(dǎo)租金出現(xiàn)“雙升”趨勢(shì)，南開(kāi)區(qū)學(xué)府板塊、河北區(qū)中山路板塊、虹橋區(qū)太大城板塊、雙環(huán)板塊。

租賃在畢業(yè)季達(dá)到高峰，6月份租賃市場(chǎng)成交量增長(zhǎng)17.2%，6月份月平均租金價(jià)格上漲0.9%。其中，中心城區(qū)成交量環(huán)比增長(zhǎng)18.1%，月平均租金價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)0.5%。

6月份成交量的增加主要是由于大學(xué)生畢業(yè)離校，以及租賃市場(chǎng)對(duì)畢業(yè)生租賃住房需求的不斷增加，使得整體市場(chǎng)逐漸活躍，租賃住房市場(chǎng)迎來(lái)新一輪的火爆銷售。價(jià)格方面，6月份租賃價(jià)格與5月份相比基本穩(wěn)定。但隨著優(yōu)質(zhì)房源消化速度的加快，房源供應(yīng)量將逐漸減少，供不應(yīng)求的現(xiàn)象將立即出現(xiàn)。部分優(yōu)質(zhì)區(qū)域的優(yōu)質(zhì)房源租賃價(jià)格將小幅上漲。

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