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如何處理目前房?jī)r(jià)的糾紛

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 647人看過

無論產(chǎn)權(quán)證上記載的是哪一方的名字，都應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如何處理房屋現(xiàn)行價(jià)格糾紛？

上海的房?jī)r(jià)這兩年漲了，他們離婚時(shí)肯定不愿意按照合同購(gòu)買價(jià)分居。如果：

1）雙方都想要房子，法院組織競(jìng)價(jià)；

2）一方拿到房子，另一方拿到錢，房?jī)r(jià)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由相關(guān)審計(jì)部門對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行評(píng)估。如果雙方都不想要房子，原告和被告應(yīng)共同申請(qǐng)拍賣或轉(zhuǎn)讓，然后由法院處理。

離婚時(shí)，未取得的產(chǎn)權(quán)證或未完全取得的產(chǎn)權(quán)證如何處理？

離婚時(shí)爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證尚未簽發(fā)的，人民法院可以通知當(dāng)事人申請(qǐng)中止審理，等待產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)后再處理；也可以先判斷使用權(quán)的歸屬，出具產(chǎn)權(quán)證后，由爭(zhēng)議方另行向法院起訴處理。解釋（2）這樣的規(guī)定是合理的。對(duì)于產(chǎn)權(quán)不清的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，法院不能處理，更不能分割。

父母離婚時(shí)應(yīng)該如何投資為夫妻買房？在上海，每一寸土地都值每一寸錢，擁有一套屬于年輕夫妻的房子是年輕夫婦的心愿。為了讓孩子的愿望成真，同時(shí)盡到父母的愛，“父母付首付，獨(dú)生女付房貸”在上海非常普遍。至于出資，解釋第二部分規(guī)定：

1）結(jié)婚登記前，父母為雙方購(gòu)房的出資，視為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與；

2）結(jié)婚登記后，出資應(yīng)視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。

注：上述兩種情況，當(dāng)事人另有約定的，以其約定為準(zhǔn)。你知道嗎

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