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學位房和學區房有什么區別

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 306人看過

學位房與學區房的區別在于，所謂的“學位房”之所以得名，往往是因為業主買房后可以獲得相關學校的“學位”。一般來說，該項目之所以有“學位”額度，是因為它引進了學校，或者與一些“名校”有共建合作關系。在這種情況下，業主子女進入指定學校時，無需與其他子女一起參加入學考試、電腦投遞等手續。“學區房”顧名思義，“學區”由政府按照生源劃分。根據最新政策，如果業主的戶籍已入住“學區房”，則其子女可按規定進入戶籍所在地分配的學校，即“免試報名”。然而，“學區”也存在一些變數。有可能某區去年還有一些學校，但今年又換了一批，原來的“學位”就作廢了。此外，如果你是在“學區”，你仍然需要參加入學考試，參加指定的學校，并通過電腦發送。

學位房的區別1：購買的房產引進了名校和百年大學。購房者只要購買了該樓盤的房子，就可以享受公共學位。有了學位房，大部分學校引進樓房來保證。

學區住房差異2：學區住房由政府在每個學年根據學區的招生情況進行劃分。有些學校上一年可能有學位，但由于政府的規劃，下一年將失去學位。學位房與學區房的區別3：學位房是指業主在購買房屋后，可以通過一定條件獲得或獲得相關學校的學位。

區別五：學位房一般與指定學校有共建關系或合作關系，然后用學校指標買房子。相關內容：購買“學位房”應注意什么。雖然開發商曾承諾“買房送學位”，但這一承諾可能無法實現。以下三種情況可能導致學位失敗。

（1）學位數量有限

一般情況下，房地產規劃改造前，根據一定的教育配套措施，附近小學有一定的學位配套設施，但這個學位可能不能滿足所有業主子女的要求，因此開發商在銷售樓盤時會出現先到先得的情況。

（2）學位有固定的年限

有些學位有固定的年限。當主人的孩子長大并準備進入學校時，可能會發現學位已經過期。

（3）學位入住這主要是針對二手房的買家。購買前，首先要了解該樓盤的學位和戶籍是否已使用。如果戶籍已經使用，則要求原戶主遷出，以便其子女在戶籍遷入后獲得學位。你知道嗎

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