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逾期交貨的違約責任是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-26 · 394人看過

2。兩種遲交標準在爭議條款中的適用。對于賣房人逾期交房的行為，當?shù)氐哪Ｊ街袝羞@樣的表述：“逾期交房超過60天的，買受人有權(quán)解除合同。如果買方解除合同，賣方應(yīng)在解除通知到達之日起60天內(nèi)退還全部貨款，并向買方支付累計貨款的2%作為違約金。如果買方要求繼續(xù)履行合同，合同應(yīng)繼續(xù)履行。自合同約定的交付期限第二日起至實際交付之日止，出賣人每天應(yīng)向買受人支付已付房價0.03%的違約金。”陷阱條款：“逾期交貨違約責任：自交貨期第二天起至實際交貨之日止，3個月內(nèi)按0.5%的利率計算月利息，自第90天起按1%的利率計算月利息。逾期超過150天的，視為乙方不履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付甲方已支付總金額的1%作為違約金。”出賣人承諾為買受人辦理權(quán)屬證書收取契稅。如果賣方未能向有關(guān)部門提供已交付貨款的單據(jù)，則在合同終止時，賣方有義務(wù)退還貨款。買方應(yīng)保留收據(jù)作為證據(jù)，以防止將來合同終止。產(chǎn)權(quán)證未簽發(fā)時，買受人可以直接要求出賣人返還貨款。無論約定多少，違約方都可以提出酌量減少的請求。當違約不嚴重時，法院通常采用酌定減損的適用方式。你知道嗎

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