自住住房的申請(qǐng)條件

1，無房產(chǎn)的，或者北京市戶籍只有一套住房的，可以申請(qǐng)自住住房；

<2，不符合房地產(chǎn)條件、符合購房條件、無房地產(chǎn)的，需要持有有效的暫住證，并在本市繳納5年以上的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，才能購買自住住房。經(jīng)濟(jì)適用房限價(jià)房為

3和單身人士，年齡為25歲。

4、在京無戶籍家庭和等待適房、限價(jià)房的家庭優(yōu)先購買。

北京購房住房優(yōu)先

1，北城戶籍無家庭，單身朋友應(yīng)為25歲。2經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房輪候家庭。

注：符合條件的家庭只能購買一套自住住房。

在北京哪里購買自住住房

項(xiàng)目開發(fā)商在辦理自住住房預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售備案前，應(yīng)在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站及銷售現(xiàn)場公示相關(guān)信息程序。買家到銷售現(xiàn)場登記。

如何審核購房資格

開發(fā)商應(yīng)提交北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。北京自住住房申請(qǐng)流程15天。屆時(shí)，人們可以從這些公開內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、單位面積、銷售均價(jià)等信息。

在不少于15天的公示期內(nèi)，市民可按普通購房要求提交相關(guān)材料；經(jīng)適房和兩限房輪候家庭還需提交《北京市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房申請(qǐng)備案通知書》住房及申請(qǐng)人身份證明材料。申請(qǐng)人不僅要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，還要將原件和復(fù)印件提交到開發(fā)商的銷售現(xiàn)場，也就是說，網(wǎng)上和現(xiàn)場提交的材料都要去。

2。核實(shí)：結(jié)果將在20個(gè)工作日內(nèi)給出。市民在提交材料后20個(gè)工作日內(nèi)可以得到是否通過審核的結(jié)果。只有通過購房資格審核的家庭才能參加搖號(hào)。車牌搖號(hào)制度

3和搖號(hào)：與搖號(hào)類似，產(chǎn)權(quán)式低收入住房是本市的輪候家庭和戶籍。而年滿25周歲的單身家庭將自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先人群。其他有購買資格的人將進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)抽簽開始后，兩個(gè)抽簽池中的考生將分別排隊(duì)，然后由開發(fā)商依次告知選房情況。選房：根據(jù)抽簽確定的順序，優(yōu)先選房池中的家庭將優(yōu)先選房，每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住住房。選房后，簽訂合同。開發(fā)商將與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭成員今后不得申請(qǐng)購買自住住房；如果是經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房輪候家庭，他們將自動(dòng)放棄等待資格。你知道嗎