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寧波
如何選擇可靠的房地產中介
1、 不選擇不合格的中介公司非常重要，這將直接決定為您提供的服務質量。承租人選擇中介公司時，要看中介公司是否具有合法的中介資格。一般來說，具有合法資質的中介公司比較正規，出現問題的可能性比較小。二是向中介公司索要發票。在租賃法律關系中，承租人往往忽略了一個非常重要的問題，那就是向中介公司索要發票。
承租人主動向中介公司索要發票有兩個好處：一是可以在一定程度上檢驗中介公司是否正規；二是正規單位開具的發票的真實性和合法性不容置疑，有利于承租人使用作為與中介公司發生糾紛的證據。第三，謹防合同陷阱。
中介公司的合同大多是規范的文本，承租人往往錯誤地認為格式合同使用廣泛，沒有大的問題，認為格式合同不能協商修改。實際上，合同是雙方達成協議并同意簽署的書面協議，而不是單方面的決定。中介公司的標準合同大多有霸王條款，以逃避自身責任，加重承租人的責任，這就要求承租人認真審閱中介公司的合同，并逐一仔細閱讀合同中的條款。當你看到一些你不懂的條款時，一定要問清楚，讓對方對條款做出明確的解釋，并做好記錄。不要相信口頭承諾。
中介公司的工作人員在解釋租賃協議時，往往會對承租人不解的條款做出超出合同范圍的解釋和承諾。承租人應冷靜分析合同條款，所有權利和義務應以合同規定的條款為基礎。
除了擴大合同中霸王條款的解釋范圍外，中介公司還將對合同中未明確的部分租賃事項作出口頭承諾。承租人不得輕信中介公司的口頭承諾，這些口頭承諾不具有法律約束力，遇到糾紛時不能獲得任何法律保障。5向有關部門投訴。
從事房地產經紀行業，必須在住房和城鄉建設委員會登記，并具備相關資質。如果因中介公司原因出現矛盾或糾紛，承租人可以到住建委投訴。你知道嗎
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