在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何避免開發(fā)商多賣一套房子
如何防止開發(fā)商多賣一套房子，以確保買受人對(duì)所購房屋擁有受法律保護(hù)的所有權(quán)，我國規(guī)定了產(chǎn)權(quán)“公示公信”原則，取得產(chǎn)權(quán)應(yīng)以產(chǎn)權(quán)登記為基礎(chǔ)。但在商品房銷售的實(shí)際過程中，由于簽訂房屋買賣合同、付款、辦理房產(chǎn)登記之間存在時(shí)間差，不良房地產(chǎn)開發(fā)商在此期間可能會(huì)賣出多套房屋，最后只有出價(jià)最高者才能拿到房產(chǎn)證，這大大損害了開發(fā)商的利益買方。為了防止這種情況的發(fā)生，我國規(guī)定了預(yù)告登記制度，即只要購房者和開發(fā)商簽訂預(yù)售合同，就可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，以確保取得所有權(quán)未來的房地產(chǎn)。通知登記后，未經(jīng)通知登記權(quán)利人同意處分不動(dòng)產(chǎn)的，該生物權(quán)無效。
以上是您的相關(guān)知識(shí)。如果你有更多的問題，你可以成為一名專業(yè)的律師，或者直接幫助你走出法律困境。你知道嗎
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡(jiǎn)介:
師本領(lǐng)律師，男，漢族，1997年畢業(yè)于云南大學(xué)，2000年從事專職律師工作，系云南玉源律師事務(wù)所合伙人，事務(wù)所刑事部主任、合同部主任，玉溪仲裁委首席仲裁員。除常見的法律事務(wù)均能勝任外，還擅長(zhǎng)經(jīng)濟(jì)合同風(fēng)險(xiǎn)防范，訴訟策略策劃、刑事辯護(hù)，擔(dān)任企業(yè)法律顧問。曾成功辦理多件重大、疑難的經(jīng)濟(jì)、刑事案件。
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
股份有限公司股東的主要權(quán)利有哪些
2021-02-19私下簽的離婚協(xié)議有效嗎
2020-12-09未成年人侵權(quán)監(jiān)護(hù)人擔(dān)責(zé)嗎
2020-12-25沒領(lǐng)結(jié)婚證算事實(shí)婚姻嗎？
2021-01-18企業(yè)什么情況下可以簽訂勞務(wù)合同
2020-11-29人壽險(xiǎn)的投保額如何估算,哪些人需要購買人壽險(xiǎn)
2020-12-28航空意外險(xiǎn)是否需要購買
2020-12-03常見的保險(xiǎn)合同糾紛案例
2021-02-07保險(xiǎn)合同的變更內(nèi)容包括了哪些權(quán)利和義務(wù)
2021-02-05自駕出游的保險(xiǎn)怎么辦
2021-03-19開公司車沒買保險(xiǎn)怎樣處理
2021-02-06土方工程承包合同范本
2021-03-15原頒發(fā)的土地承包經(jīng)營權(quán)證書如何處理
2021-02-21承包的土地可以領(lǐng)取糧補(bǔ)嗎
2021-01-05農(nóng)村可以自行出讓土地嗎
2021-01-24承包土地互換合同怎么寫
2021-02-11修建機(jī)場(chǎng)拆遷有哪幾種拆遷方式
2021-02-12公攤面積算不算房屋拆遷補(bǔ)償安置面積
2021-01-12租賃房屋的拆遷
2021-01-20哪些部門是房屋征收和補(bǔ)償工作的主體
2020-12-28