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寧波
如何要求退還購買意向金
首先，要區分意向金、存款和存款。押金是保證金的一種，即支付押金的一方違約的，接受押金的一方可以沒收押金；接受押金的一方不履行約定的義務的，押金應當雙倍返還。定金的意義在于以定金為擔保，督促雙方按合同約定履行合同。押金是一種預付款，是付款的一部分，不具有擔保性質。
法律上沒有“意向金”這個恰當的術語。根據其含義，結合合同的實際情況，應屬于定金或定金。
如果合同的性質不能根據合同本身的內容來確定，其含義可以參照交易習慣來確定。一般認為，沒有明確擔保意向的意向金應理解為存款。
在購房過程中，購房者為了表示購房誠意或擁有優先購買權，需要交納定金，這稱為定金，但定金沒有擔保。只有轉為定金，才能轉為擔保形式，即買賣雙方承認對方，愿意達成協議。如果一方違約，它將承擔違約責任。
一般來說，選擇在房產中介交易的購房者，首先會得到房產中介公司的幫助，選擇自己喜歡的房子，然后簽訂買賣中介協議，支付意向金。收到意向金后，中介會與房主見面，確認房價及各種問題。房屋所有人同意在買賣中介協議上簽字，中介將意向金轉讓給房屋所有人。此時，意向金將轉為存款。同時，購房者需要注意的是，意向付款的房產中介公司必須要求加蓋公司財務印章的收據作為保管，以免房產中介公司的房產工作人員有不道德行為，造成不必要的麻煩。
你付了意向金，但又不需要房子，怎么能要求退款呢？
一般來說，你在中介買房時，會先簽三方中介協議，然后再簽。這個時候，房東還沒簽，你交的錢就是意向金。如果房東同意你的條件，并簽署了三方中介協議，那么你的意向金將轉換成購房協議金。因此，如果房東還沒有同意條件并為這筆錢簽字，那么目前這筆錢的性質仍然是意向金，你可以拿回意向金。如果中介不退房，可以要求退房，并書面告知鑒于尚未簽約，您將撤回購房邀請，要求中介退還意向金。
如果中介告知轉讓人轉讓人已經簽字，為了防止中介偽造房東簽字，盜用你的意向金，你必須與真正的房東見面，確認事情的真實性。如果房東真的簽字了，這筆錢就會變成定金。如果你不買，押金將被沒收。你知道嗎
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