在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
我們在購買教育地產時應該注意什么
1、 教育地產的定義
從某種意義上說，教育地產是房地產市場的衍生產品，也是當前教育體制下的一種獨特現象，即學區街對應的子女戶籍購房者。2013年12月初，陜西省教育廳下發意見，規定實行免試入學，并要求根據學區學生變化情況及時調整學區劃分范圍。西安市每年都會對學區劃分進行一次調查。根據調查結果，學區將進行微調，尤其是新建學區。根據各區情況，各區教育局將于每年5月、6月前后公布最新的學區劃分情況。業主可根據戶籍和實際居住情況致電區教育局，持房產證請查詢核實。未來有很多樓盤項目，什么雙焦點教育樓盤都會寫在宣傳材料上，但是這些知識口頭宣傳和承諾，購房者需要把開發商的口頭承諾寫進銷售合同中才是最保險的，所以萬一出現問題，你可以調查原始合同條款。
2。實地考察學校
如果學校已經建成，你可以去學校實地考察，你可以和周圍的家長確認，如果沒有建成，你可以查看開發商的規劃，你也可以約定學校的竣工時間，否則你可能跟不上教育支持。
3。購買教育地產或贊助費哪個更劃算？
目前，教育地產的房價更高，教育地產的房價更是遙不可及。如果買房只是為了孩子作為擇校指標，首先要看擇校費是否劃算。如果是為了投資，我們也應該看看未來房子的增值空間。
4。遠離學校的墻可能不是教育地產。
購房者在買房時，會查看周邊條件，誤以為學校離社區很近。孩子們將來要在這里上學，他們不知道學區是按街道劃分的。同樣的項目也可能出現。由于體量大、階段多，街道劃分也屬于不同的學區。不是買房就可以去相應的學區，而是孩子的戶口需要遷入。一些好學校有時需要多少年才能上學，所以買房時不能馬虎。
7。購買教育地產要量力而行。
許多好的重點教育地產并不是新社區。一些家長為了孩子選擇購買二手房。有時二手房需要一次性付款，這給整個家庭帶來很大的壓力。有的購房者看不清產權是被騙的，所以購房時一定要小心。教育地產固然重要，但并不意味著上普通學校會影響孩子的未來。重點學校不適合所有的孩子
每個孩子都有自己的特點，每個學校都有自己的偏見，所以真正適合孩子發展的不僅僅是重點學校。
購買教育地產需要考慮經濟能力，不能盲目，不能只考慮學區而不考慮周邊環境。教育地產的分割幾乎每年年底都要重新分配，因此購房者在購房時一定要將教育地產寫入合同，同時也要注意結算問題。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
農民工被老板拖欠工資,如何通過法律途徑解決問題
2020-12-15被政府質押的房子能買嗎
2021-03-01開發商延期交房怎么辦,開發商違約購房者怎么維權
2020-11-11協議離婚財產分配原則
2020-11-09宣告失蹤的鄉村醫生會被收回證書嗎
2021-03-01信用卡不小心逾期一次怎么辦
2021-01-24網賭立案后會怎么處理
2021-02-27應該如何挑選房屋中介
2020-11-26免責條款有哪些內容
2021-03-16離職證明中注明無勞動糾紛是不是就不能要求補償金
2021-01-07搶救傷者非醫保用藥費用商業險公司是否應予理賠
2021-03-11新《保險法》增強了保險的保障性
2021-02-25保險公司給予全額賠償后車主還能轉讓殘車嗎
2021-02-09工程質量保險怎么投保
2021-03-10離婚后保險受益人可以變更嗎
2020-12-31中華人民共和國外資保險公司管理條例實施細則有什么內容
2021-03-12婚內買保險的受益人可以是外人嗎
2021-02-04保險代理人對保險經紀人的含義是什么
2021-01-06離婚后是否還能分房屋拆遷補償款
2021-02-05拆遷補償協議是誰簽的
2021-02-26