所以在買房之前，你應該做好各種功課。你不必是選房專家。至少你應該避免在購房中出現各種各樣的錯誤。今天，小編會幫你一個個改正錯誤。世界上買房的常識是什么？面對鋪天蓋地的信息，你能說出這些信息的準確性嗎？

1。攢夠錢買房要想買房，你應該掌握一些竅門。如果沒有全額支付能力，現在就不必選擇全額買房，貸款買房的方式很多，選擇范圍也很廣。如果你想有一個房地產，不要猶豫開始。否則，你攢夠錢買房后，房價可能又漲了，你買不起。最后，你還是沒有房子。當然，不要把所有的錢都花在首付上。首付是買房的第一階段。其實，交房子的時候，還需要交3萬-5萬的稅。另外，如果是毛坯房，交房后還面臨裝修的問題，這也是一筆巨大的開支。

2。地板越高越好。

總有一些購房者在買房時選擇頂層，享受視野開闊的感覺，俯瞰整個城市，攀登生活的巔峰。但你有沒有想過，現在大部分高層建筑都配備了2-3部電梯，為了照顧大家乘坐電梯的感覺，電動電梯的速度不會太快。想想早晚高峰時間，乘坐電梯的人數是有限的，我一直等到電梯再也起不來。最后上了電梯后，他每隔幾層就停一次。他花了10多分鐘才走出大樓。買房時，大多數人都會受到項目配套宣傳的影響，比如，周邊有在建名校，附近有公園，周邊配套規劃有多好，設施齊全時，房價不是現價，等等。，吸引購房者立即買房。但實際上，買房入住時，這些配套設施無法投入使用，嚴重影響了您生活的便利。所以買房的時候，要問什么時候能投入使用。如果時間太長，買房時要慎重考慮。

4、環境不等于綠化率

社區環境內容不僅綠化覆蓋率不低于30%，還包括綠化硬質路面、圍墻、大門、活動設施、各種標志、水景、浮雕、雕塑、照明設施、音響設施等這些內容必須與住宅建筑形成有機結合。

要合理配置優質居住區的綠化，必須考慮喬木、灌木、草本、花冠等植物的套種，并與四季種植模式相匹配。我們還應考慮硬質路面和活動設施的功能。比如，對無障礙設計有嚴格的規定，應該更多地考慮藝術展示的文化內涵和藝術品位。

5。有暗室不要緊，現在很多小戶型都很實用，而且幾乎沒有浪費面積，但這些小戶型往往一樓有好幾戶人家，所以暗室最容易出現，比如沒有窗戶的衛生間和廚房。很多人對此不太重視。他們認為在那個時候按下一個排氣扇就可以解決這個問題。但是，買房后的真實情況是，異味很難排出，有時還很潮濕，容易滋生細菌。因此，如果購買這種類型的房子，應該多注意暗房的通風。

6、房產不重要

在購房時，很多購房者往往更注重房屋的戶型、樓層等方面，房產很容易被忽略。房產的重要性只有在入住后才能體現出來。物業的質量會間接影響你的生活質量。比如，小區門衛白費，電梯維修保養不及時，垃圾管理不到位。所有這些都與我們生活的安全和舒適密切相關。物業是我們的小管家，好的物業可以提高我們的生活滿意度。買房子是一個大學問題。與其一個人學習，不如多問問已經買房的人，多和想買房的人商量，聽聽大家的想法。畢竟，對于大多數購房者來說，買房是一件耗費全家半生的大事，所以要小心，不要讓自己后悔。小編建議大家關注“熊貓”微博你的官方賬號在這里，你所有關于購買、租賃、裝修的疑問都可以在這里得到解答。你知道嗎