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寧波
新房驗(yàn)收方法要點(diǎn)總結(jié)
小編認(rèn)為，網(wǎng)上關(guān)于新房驗(yàn)收的文章很多，但太多的技巧不適合業(yè)主自己使用，所以小編專門收集了過去老百姓的經(jīng)驗(yàn)，整理出新房驗(yàn)收的一個(gè)重點(diǎn)。它很容易閱讀和完全理解。業(yè)主在接受新房時(shí)只要把這些細(xì)節(jié)考慮進(jìn)去，一般到了接受新房的時(shí)候，沒有太大的偏差。首先，精裝房與毛坯房是開發(fā)商基本完成硬裝修后的新房。對于精裝房，我們要對很多細(xì)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收，比如精裝修房的地板、櫥柜、衛(wèi)生間等。對于毛坯房，沒有硬性裝修。在這個(gè)時(shí)候，我們需要檢查驗(yàn)收時(shí)，我們檢查和驗(yàn)收的空白房間，我們專注于門窗，水管等。第二，在購買新房時(shí)，頂層建筑和低層居民之間會有很大的價(jià)格差異。這種現(xiàn)象主要是因?yàn)檫@兩個(gè)不同的樓層會對業(yè)主的晚年生活產(chǎn)生不同程度的影響。頂層住宅在雨季容易漏水，因此在對頂層住宅進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，最好在雨天直接檢查房屋是否嚴(yán)重滲水。對于低層居民來說，主要考慮的是防潮。在多雨的天氣里，室內(nèi)溫度更常見。因此，對于低層建筑的驗(yàn)收，也可以選擇在雨天觀察室內(nèi)地面是否潮濕。第三，邊緣戶型與中間戶型在選擇戶型時(shí)，多數(shù)人認(rèn)為邊緣戶型優(yōu)于中間戶型，導(dǎo)致邊緣戶型在同等戶型下的房價(jià)遠(yuǎn)高于中間戶型。實(shí)際上，邊緣戶比中間戶的優(yōu)勢在于采光通風(fēng)效果好。當(dāng)我們檢查房子時(shí)，我們應(yīng)該考慮一些細(xì)節(jié)，比如在強(qiáng)烈的陽光下墻面油漆是否開裂，滲漏管是否容易爆裂。中間住戶應(yīng)檢查整個(gè)住宅的通風(fēng)設(shè)計(jì)是否合理。
我們應(yīng)該考慮不同新房驗(yàn)收的細(xì)節(jié)。我們到此為止。如果您對新房驗(yàn)收有好的建議或疑問，可以在下面留言
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