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分期付款買房好嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 788人看過

購房需要大量資金，短期內難以彌補，因此很多購房交易采取分期付款的方式。分期付款的最終總支出一般大于一次性付款的總支出。

購房分期付款是住房信貸業務的一種價格結算方式，廣泛應用于住房銷售中。這樣一來，購房者通常比一次性付款多支付，但同時也可以減少未來房子可能出現的損失，如房子“爛尾”，房價下跌超過首付以及購房者自身經濟狀況的變化等。貸款分期付款通常分幾年支付。這里的關鍵是除了首付款外，分期付款什么時候開始，換句話說，貸款銀行什么時候會把購房者的貸款給房地產開發商。這個時間可以在貸款手續辦完后馬上開始，也可以在房子交付后開始，后者對購房者更有利。

利潤：緩解一次性付款的經濟壓力，也用房款督促開發商履行合同中的承諾。缺點：隨著付款期限的延長，分期付款的利率會更高，房屋付款的金額也會高于一次性付款。你知道嗎

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