朝南不一定是最好的。房子朝南最好嗎?專業(yè)人士認(rèn)為,這不一定是因?yàn)榉孔拥某蚺c地域、地形、風(fēng)向以及周圍道路的走向有關(guān)。朝南的房子能保持足夠的陽光。在冬天,陽光也能照到同樣的深度,使人感到明亮和溫暖。夏天陽光直射時(shí),房子不能暴露在強(qiáng)烈的陽光下。其次,房子能保持良好的通風(fēng),保證房間的新鮮和干燥。
一般來說,朝南、東南、西南的房屋采光良好。一天接受2-3小時(shí)的陽光就足夠了。有利于除濕、殺菌、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、加速氣流。
北方和南方在居住方向上也有很大差異。北方人喜歡選擇中蓋,中蓋更節(jié)能保溫,冬天更保暖。
住宅建筑的設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮多種因素。如果樓盤周邊道路方向不是正東或正西,也可能影響樓盤方向。客廳主臥室的朝向是最重要的
就房子的內(nèi)部空間而言,客廳臥室的朝向是最重要的。在看樓盤時(shí),購房者還應(yīng)仔細(xì)觀察客廳、臥室和廚房的布局。
首先是客廳的定位,客廳是利用率最高、用戶最多的房間。客廳朝南的方向是最好的方向,客廳朝南,冬天可以曬太陽,夏天涼爽。如客廳面向東西,尤其是樓層較低的業(yè)主一定要注意相鄰建筑之間的距離。
然后是臥室的方向。對于一居室的小戶型來說,臥室的朝向自然與房子的朝向一致,朝南的朝向是最好的朝向。如果有兩個(gè)或三個(gè)臥室,方向會(huì)有所不同。此時(shí),應(yīng)以主臥室或大部分臥室的朝向作為評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。臥室最好朝南,但最好不要靠外墻。因?yàn)橄奶欤m然南面的臥室有涼風(fēng),但陽光也比北面的房間多。如果是西外墻,那么房間會(huì)經(jīng)歷一整天的輻射,而且室內(nèi)溫度會(huì)很高。臥室面向東南、東方和東北。你最好不要選擇朝西的臥室。如果是兩居室還是三居室,臥室朝北就可以了。同樣,廚房和衛(wèi)生間的方向。衛(wèi)生間一般比較潮濕,容易滋生病菌,因此要保持采光、通風(fēng),最好避免選擇西衛(wèi)生間。廚房的油煙產(chǎn)生量大,形成時(shí)間短,難以在短時(shí)間內(nèi)依靠自然通風(fēng)將其排出,所以一般可以用油煙機(jī)或排氣扇將其排出室外,廚房最好不要選擇向北。
事實(shí)上,對于我們很多首次置業(yè)的購房者來說,由于他們不具備專業(yè)知識(shí),大部分購房時(shí)都是聽銷售人員的講解。他們一把交房,就發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與想象相差甚遠(yuǎn)。學(xué)會(huì)做一個(gè)聰明的買家,從了解“公寓定位”開始,理性購買吧。你知道嗎
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王任,現(xiàn)為江蘇念黎律師事務(wù)所專職律師。具有深厚的法學(xué)理論素養(yǎng),通曉現(xiàn)行的重要法律法規(guī)。執(zhí)業(yè)以來,辦理大量的訴訟及非訴訟業(yè)務(wù)。在勞動(dòng)爭議、工傷賠償、刑事辯護(hù)、交通事故、金融借貸、婚姻家庭等領(lǐng)域積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。現(xiàn)主要辦理勞動(dòng)爭議案件及刑事案件。對待承辦的每一起案件,始終保持著精益求精、力求完美的工作作風(fēng),堅(jiān)持以律師執(zhí)業(yè)道德為基礎(chǔ)、以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩這一原則,最大限度地維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益、捍衛(wèi)當(dāng)事人的尊嚴(yán)。
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