在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購買樣板間時應注意哪些問題
市場上小戶型多，實用率超高，樣板間一點也不擁擠。不過，我覺得實際收回后房間縮小了！為什么主臥連2米的床都放不下？為什么第二間臥室不能放下衣柜？為什么客廳的景色會被對面擋住？只能說世界上到處都是洞，所以走路時一定要小心。華麗的樣板房背后有多少“視覺欺騙”的把戲？招數一：不設門窗
當你踩在盤子上時，盤子的戶型設計也讓人感到欣喜若狂！因為小兩房和小三房看起來很寬敞，清新的綠色也讓人覺得蕩漾。為什么85平的三房空間是透明的，房間一點也不擁擠？原來，這個板塊里的樣板房都沒有門窗，客廳和陽臺之間的墻壁直接被“抹去”。這樣，房間立刻擴大了！招數二：太多的鏡子永遠關不掉燈很多樣板間都會在墻上貼上很多鏡子，鏡子能反射空間，讓房間更舒適房間更寬敞明亮，形成視覺錯覺。80平的房子看起來和100平的房子一樣！此外，樣板間還特別配備了大量暖色燈，如吊燈、射燈、壁燈等，而且各種燈都是打開的，這使得房間溫馨美觀。但事實上，它會影響購房者對房屋采光的判斷，暖光也能擴大空間效果。招數三：家具縮水或缺
房子關門后，很多業主會驚訝地發現家具放不好地方。開發商在裝修樣板房時，為了讓小房間順利放下床、梳妝臺、書桌等，將“特價家具”擺上。比如一張1.5米的床會被一張1.2米的床所取代，衣柜的深度只有普通衣柜的一半（衣服根本不能掛）。
招數四：樣板間內不設管線，開發商不設給排水管線、管線等影響視覺和占用空間的設施。所以，一定要仔細詢問銷售人員管道的安裝位置，并在心里留個底！
竅門五：樣板房面積大于實際面積，有的項目樣板房設在附近的另一棟樓，樣板房暗地里大于實際面積，或者層高不實，但要等實際樓關閉后才算，我們能發現房子缺了一大塊嗎。
建議：當你用尺子看建筑時，實地調查的寬度
當你看房子時，最好用軟尺子調查樣板房的開口、深度和高度，或者用身上的小物件和房間里的地磚數量來換算房間面積，以防“美麗騙局”落入樣板間。
其實，要盡量關掉房間里的所有燈光，真正感受自然光源，并檢查照明效果。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
任正良律師具有較為深厚的法學功底及豐富的訴訟經驗，為眾多當事人挽回巨額的經濟損失并爭取到最大化的合法權益。從進入法律服務領域起，任正良律師即秉持著“專業、誠信、效率”的宗旨，對每一個委托人的境遇感同身受，對于律師來講，不只是一個案件這么簡單，而是會觸及到人生軌跡的變化，如履薄冰，不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務所作為一家專門從事民商事領域的專業型律所，在婚姻家事、合同糾紛、債權債務、法律顧問、非訴項目中皆取得極大的成就，以團隊化辦案模式、充分整合地區、行業資源，為委托人的合法權益提供最為優質的保障！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動合同違約金上限
2020-12-31公務員免于刑事責任幾年后能提拔
2021-03-03江蘇海門離婚兒童撫養費標準
2021-01-15建筑工程的概念是什么
2021-03-10批準入職要走什么流程
2020-12-30雇傭關系的賠償責任是什么
2021-02-25調解協議能經過法院確認效力嗎
2021-01-29員工申請勞動仲裁的技巧是什么
2021-02-11分析 家庭財產保險為何難進百姓家
2021-01-21附贈人身保險合同的法律分析（四）
2021-01-10新法修訂對保險公司提出挑戰
2020-11-29司機肇事 車主擔責 保險公司付費
2021-01-12用人單位欠繳保險如何維權
2021-03-23如何簽訂財產保險合同呢
2021-03-12什么是土地承包經營權管理
2020-12-25親屬代簽的拆遷安置補償協議有效嗎
2021-03-24杭州拆遷安置房只有居住權可以過戶嗎
2020-11-16扶貧搬遷后原房歸誰
2021-01-09自建房只有房產證拆遷補償多少錢
2021-02-23農村房屋拆遷與國有土地上房屋拆遷有什么不同
2020-12-25