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購買樣板間時應(yīng)注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-29 · 150人看過

市場上小戶型多，實用率超高，樣板間一點也不擁擠。不過，我覺得實際收回后房間縮小了！為什么主臥連2米的床都放不下？為什么第二間臥室不能放下衣柜？為什么客廳的景色會被對面擋住？只能說世界上到處都是洞，所以走路時一定要小心。華麗的樣板房背后有多少“視覺欺騙”的把戲？招數(shù)一：不設(shè)門窗

當(dāng)你踩在盤子上時，盤子的戶型設(shè)計也讓人感到欣喜若狂！因為小兩房和小三房看起來很寬敞，清新的綠色也讓人覺得蕩漾。為什么85平的三房空間是透明的，房間一點也不擁擠？原來，這個板塊里的樣板房都沒有門窗，客廳和陽臺之間的墻壁直接被“抹去”。這樣，房間立刻擴(kuò)大了！招數(shù)二：太多的鏡子永遠(yuǎn)關(guān)不掉燈很多樣板間都會在墻上貼上很多鏡子，鏡子能反射空間，讓房間更舒適房間更寬敞明亮，形成視覺錯覺。80平的房子看起來和100平的房子一樣！此外，樣板間還特別配備了大量暖色燈，如吊燈、射燈、壁燈等，而且各種燈都是打開的，這使得房間溫馨美觀。但事實上，它會影響購房者對房屋采光的判斷，暖光也能擴(kuò)大空間效果。招數(shù)三：家具縮水或缺

房子關(guān)門后，很多業(yè)主會驚訝地發(fā)現(xiàn)家具放不好地方。開發(fā)商在裝修樣板房時，為了讓小房間順利放下床、梳妝臺、書桌等，將“特價家具”擺上。比如一張1.5米的床會被一張1.2米的床所取代，衣柜的深度只有普通衣柜的一半（衣服根本不能掛）。

招數(shù)四：樣板間內(nèi)不設(shè)管線，開發(fā)商不設(shè)給排水管線、管線等影響視覺和占用空間的設(shè)施。所以，一定要仔細(xì)詢問銷售人員管道的安裝位置，并在心里留個底！

竅門五：樣板房面積大于實際面積，有的項目樣板房設(shè)在附近的另一棟樓，樣板房暗地里大于實際面積，或者層高不實，但要等實際樓關(guān)閉后才算，我們能發(fā)現(xiàn)房子缺了一大塊嗎。

建議：當(dāng)你用尺子看建筑時，實地調(diào)查的寬度

當(dāng)你看房子時，最好用軟尺子調(diào)查樣板房的開口、深度和高度，或者用身上的小物件和房間里的地磚數(shù)量來換算房間面積，以防“美麗騙局”落入樣板間。

其實，要盡量關(guān)掉房間里的所有燈光，真正感受自然光源，并檢查照明效果。你知道嗎

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