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新房子能賣多久

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 735人看過

只要辦理了產權證，就可以立即出售。

根據國家規定，如果房子賣了5年以上，將減免部分稅費。五年后，如果減免所得稅（房屋價值的1.5%或與上次購房差額的20%）和營業稅（房屋價值的5.55%），則新房子的契稅將分別減免1%、90平方米以上普通住房的1.5%，144平方米以上為1.5%，非住宅為3%。通常，契稅與首付一起繳納，由開發商征收。支付相關費用后，開發商會開具正式的購房發票。房屋總成交金額為0.05%。自2009年起，國家暫時免征居民印花稅。維修基金約為購買價格的2%-3%。產權登記費是辦理產權證的費用，80元/套。交易手續費為3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）

6物業管理費自收到房屋之日起計算，自買受人驗收房屋之日起計算。開發商發出入住通知書后無正當理由不收回房屋的，物業管理費可自發出入住通知書后一個月起計算。通常先三個月。業主不能長期居住的房屋或者開發商未出售的空置房屋，應當繳納物業管理費。以上是小編為您整理的相關知識。相信通過以上的知識你已經有了一個大致的了解。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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