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寧波
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在當今的物業設計中，綠化越來越重要。一般來說，住宅小區的綠化率應該在30%左右，高檔住宅小區甚至高達50%。調查房屋周邊綠化應注意四個問題：第一，是樹還是草？目前，居住區綠化存在過度追求大面積草坪的趨勢。與森林相比，草坪更具觀賞性，實用性較差。無論是改善小區小氣候，還是從養護費用的角度來看，各種樹木都比草坪好。第二，綠化是集中還是分散？近日，有專家指出，集中的中央綠地雖然具有很高的觀賞價值，但卻拉大了與社區大多數居民的距離，感覺空曠，人員往來多而雜，缺乏安全感，不利于居民之間的溝通。因此，零散的綠色設計可能會越來越流行。3、 綠地的布局是開放的還是封閉的？所謂開間，是指建筑群的中心（或一側），周圍有綠地。所謂封閉，是指建筑外、綠地內，整體設計呈“O”、“U”或“L”形。前者具有廣闊的氣勢和突出的景觀，后者則體現了很強的私密性和安全性。住宅小區的綠化設計歸根結底應該以居民的利益為出發點，而不僅僅是整體的審美效果，因此在選房時應該優先考慮后者。4、 綠色設計是否華而不實？住宅綠化不同于公園設計。其功能要求遠高于藝術要求。居民需要的是一個孩子玩耍和老人玩耍的地方，而不是一個受到游客或路人稱贊的街道公園。
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