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寧波
二手店營業稅如何計算
如何計算二手店的營業稅買主所交的稅。房地產交易費：3元/平方米。房屋登記費：550元/份（每證加收10元）。三。權證印花稅：5元/份。4印花稅：房價的0.05%。契稅：成交價（或評估價）×3%。
賣方支付的稅款
賣方銷售時，無論年份多少，商店都必須支付以下稅款：
1。房地產交易費為3元/m2。2印花稅：房價的0.05%。
3。土地增值稅：
A.能提供一手購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-一手發票價格（年增5%）-相關稅]×適用稅率。B.不能提供一手購地發票的，土地增值稅=（轉讓收入-轉讓收入×90%）×30%。個人所得稅：
實際稅額為（轉讓所得-房地產原值-合理支出）×20%，核定稅額為轉讓所得×7.5%×20%。轉讓收入——財產原值——合理支出相當于個人凈收入。營業稅及附加：
A.能提供一手購貨發票的為（轉讓收入-一手發票價格）×5.5%。B.未提供一手發票的，轉讓收入為5.5%。C.稅款為差額的5.56%。
6。土地出讓金：
商業用地按網點基準地價的35%收取；商業路段按線路地價的10%收??；辦公用地按網點基準地價的30%收取。
7。土地出讓金契稅：現行土地出讓金的3%。你知道嗎
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