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買二手房跟擔保公司辦按揭手續(xù)

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-30 · 885人看過

目前，通過中介和擔保公司辦理二手房商業(yè)貸款的一般流程如下：

貸款人通過中介提出申請→中介向評估公司提出要求評估房價→擔保公司為貸款人擔保→銀行審核擔保公司提交的申請→貸款批準貸款人發(fā)放貸款。

購買二手房需提交材料復雜，需提前準備相關證明：

辦理二手房貸款時需提交房屋抵押證明，但房屋抵押證只能在房屋過戶并辦妥兩證后才能發(fā)放，這就導致賣方在銀行貸款首付前兩三個月只持有少量資金，陷入房產(chǎn)空置的尷尬境地，賣方的利益將很難得到保護。

買賣二手房時，賣家一般不愿意承擔這樣的風險。在這種情況下，抵押擔保費應運而生。在申請人符合貸款條件的前提下，如果通過擔保公司辦理二手房貸款業(yè)務，銀行放款速度會略快一些。

在此基礎上，小編整理了購買二手房作為擔保公司抵押物的相關內(nèi)容。可見，其次，購買二手房到擔保公司做抵押的過程主要是通過中介申請，然后由擔保公司提供擔保。不過，需要貸款的購房者也可以自己向銀行申請貸款，而不是通過擔保公司。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業(yè)的法律咨詢服務。你知道嗎

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

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