二手房網(wǎng)是由房管局推出的，它是一個(gè)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。該系統(tǒng)運(yùn)行后，二手房交易過(guò)程中的房地產(chǎn)中介服務(wù)合同簽訂、房屋信息公示、買賣合同簽訂、交易資金托管選擇和銀行等都將在網(wǎng)上進(jìn)行。

網(wǎng)上簽約與傳統(tǒng)的二手房買賣中介公司簽約程序有很大不同。它的優(yōu)點(diǎn)是方便快捷，缺點(diǎn)是不方便取消。下面小編為大家介紹二手房網(wǎng)簽的流程和取消網(wǎng)簽的方法，希望對(duì)二手房買賣雙方都有所幫助。二手房網(wǎng)簽流程是什么？

1。買賣雙方應(yīng)就合同的有關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商。經(jīng)營(yíng)者登錄存量房（二手房）網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從公布的房屋信息中選擇要交易的房屋，在線填寫買賣合同的相關(guān)內(nèi)容，填寫《存量房交易結(jié)算資金劃撥協(xié)議書》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃撥表》。完成后，買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，運(yùn)營(yíng)商在線提交。

3。買賣雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同作為存量房買賣合同附件報(bào)送系統(tǒng)。

合同提交后，操作人員將從系統(tǒng)中在線打印“存量房買賣合同”，以及“存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議”或“存量房交易結(jié)算資金自動(dòng)劃轉(zhuǎn)對(duì)賬單”；

4。合同提交后，可以在網(wǎng)上打印轉(zhuǎn)讓登記申請(qǐng)表。當(dāng)事人簽字蓋章后，可以持申請(qǐng)表等有關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦理過(guò)戶登記。

如何取消二手房買賣網(wǎng)簽？

如果買賣雙方?jīng)]有達(dá)成交易，或者買賣雙方或合同中的資金轉(zhuǎn)移方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照“存量房買賣合同信息表（自行交易）”中雙方事先約定的網(wǎng)上信息注銷期限和方式前往服務(wù)窗口。如果本次交易房屋要進(jìn)行下一次交易，出賣人必須再次進(jìn)行網(wǎng)上簽約。聯(lián)機(jī)信息取消的程序如下：

1。雙方填寫注銷申請(qǐng)：

如果合同是通過(guò)服務(wù)窗口簽訂的，雙方填寫《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表（自行交易）》。通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、交易擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂合同的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、交易擔(dān)保機(jī)構(gòu)在系統(tǒng)中填寫注銷申請(qǐng)，打印《存量房買賣合同信息（經(jīng)紀(jì)交易）注銷申請(qǐng)表》。

2。當(dāng)事人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或者交易擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向服務(wù)窗口提交下列材料：

（1）填妥的《存量房買賣合同信息注銷申請(qǐng)表》（由當(dāng)事人簽字或者蓋章）。

（2）當(dāng)事人身份證原件和復(fù)印件；受委托的，還應(yīng)當(dāng)提供委托書。

3。服務(wù)窗口的工作人員在核對(duì)注銷材料后，會(huì)在網(wǎng)簽系統(tǒng)中注銷合同的網(wǎng)上信息。

取消網(wǎng)簽需經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可完成。如果一方不想撤銷，即協(xié)商不成，那么想撤銷的一方只能向法院起訴，要求撤銷網(wǎng)簽合同。你知道嗎