租賃合同沒有約定的，可以要求提前退租時如何承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任根據(jù)守約方遭受的實際損失確定。

<1。一方違約后，約定的違約金低于實際損失的，守約方可以向法院起訴要求增加違約金；約定的違約金高于實際損失的，違約方可以向法院起訴要求減少違約金。房屋租賃的處罰也是如此。

2。租賃合同中違約金的計算依據(jù)的是合同的有關(guān)規(guī)定。定金、違約金和賠償金不能重復(fù)計算。租賃合同終止后，各種違約金的計算因情況而異。承租人提前解除租賃合同時如何承擔(dān)違約責(zé)任單方提前解除合同屬于違約，必須承擔(dān)違約責(zé)任。雖然合同沒有規(guī)定提前退租的違約責(zé)任，但并不一定排除違約方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定（合同法關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定可以作為合同的補充條款），違約方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。因此，承租人應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給出租人造成的損失?！吨腥A人民共和國合同法》第一百零七條：當事人不履行合同義務(wù)或者不按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百一十三條當事人一方不履行合同義務(wù)或者不按照合同約定履行義務(wù)，給對方造成損失的，賠償損失的數(shù)額應(yīng)當相當于違約造成的損失，包括履行合同后可能獲得的利益，但不得超過違約方在訂立合同時預(yù)見或者應(yīng)當預(yù)見的因違約可能造成的損失。租房的條件是什么？（一）有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；（二）該房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，提供共有人同意出租的證明；（三）該房屋或者其他房屋改為營業(yè)用房出租的，提供規(guī)劃、房屋管理部門同意出租的證明應(yīng)當提交；

（4）房屋管理部門直接管理的公共房屋內(nèi)的房屋出租的，應(yīng)當提交房屋管理部門批準的證明；

（5）應(yīng)當提交國家和房屋所在城市人民政府的租賃政策用于居住房屋的出租；

（6）房屋可以正常使用。

在租賃合同沒有約定的情況下，如何承擔(dān)違約責(zé)任？承租人提前退租時，房東可以與承租人協(xié)商具體的違約責(zé)任。租賃合同沒有規(guī)定違約責(zé)任。當另一方違約時，如何追究違約金，可以通過律師在線解決律師網(wǎng). 你知道嗎