出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

甲方愿意將自有房屋出租給乙方，根據國家有關法律法規(guī)，雙方協商一致，簽訂本合同本合同，具體內容如下：

第一條房屋所在地。第二租賃期限為年，自年月日起至年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：。承租人擅自將房屋轉租、轉讓、出借的；

2。承租人利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

3。承租人逾期支付租金30日的，應當支付違約金人民幣元。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。不過，租金應該根據當時的價格和周邊市場租金的上漲情況進行調整。第三條租金及租金支付期限：

1。從第二年開始，租金每年比上一年增加元（即第二年增加元，第三年增加元，第四年增加元），甲方同意與乙方協商分攤租金，支付期限及金額如下：

第一期：？租金是年月日。第二階段：？租金為年月日。第三階段：？租金是年月日。

第4階段：？租金是年月日。

第五階段：？租金是年月日。

第6階段：？租金是年月日。乙方應以現金支付租金。)乙方必須按約定向甲方支付租金。無故逾期的，甲方給予乙方7天的寬限期。自8日起，甲方有權按實際租金的1%向乙方收取滯納金。第四條租賃期內房屋的修繕出租人將房屋交給承租人后，出租人不負責房屋的裝修修繕。承租人不再使用出租人的倉庫的，承租人不得損壞裝修部分和房屋結構。第五條各種費用的支付。物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司支付；

2。水電費：乙方自理；（水表底數為××水表底數為××水表底數為××水表底數為××水表底數為××水表底數為××水表底數為××水表底數為××水表底數為××水表底數為××水表底數為××水表底數，乙方負擔此度數后的費用，直至合同期滿。維修費：在租賃期內，乙方應對租賃房屋的質量或房屋內門窗、水電等設施的損壞負責，其他因使用該房屋進行商業(yè)活動而發(fā)生的一切費用由乙方承擔（包括乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。第6條出租人和承租人之間的變更：

1。如果出租人將房產所有權轉讓給第三方，合同對房產的新主人繼續(xù)有效。承租人出售房屋，必須提前三個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。在租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先書面向甲方提出申請，經第三方書面確認并征得甲方書面同意，取得使用權的第三方即成為本合同的乙方，享有權利并承擔責任第七條違約金及違約責任在乙方未違約的情況下，甲方提前解除合同或出租給他人的，視為甲方違約，并應承擔人民幣元的賠償責任。乙方提前解除本合同而甲方未違約的，視為乙方違約，乙方應負責賠償人民幣元。承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付違約金人民幣元。因此，承租人也應承擔損害賠償責任。第八條免責條件因不可抗力的自然災害致使租賃房屋受損或者承租人遭受損失的，雙方互不承擔責任。在租賃期內，因不可抗力致使乙方不能使用租賃房屋的，乙方應立即書面通知甲方。第九條本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經甲、乙雙方協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條本合同經雙方簽字蓋章后生效。一方違約，另一方有權向違約方索賠人民幣元。本合同由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。P>出租方（蓋章）出租方（蓋章）承租方（蓋章）承租方（蓋章）承租方（蓋章）承租方（蓋章）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）法定代表人（簽字）簽字（簽字）上述<

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